您的位置:法师兄 > 律师普法 > 离婚房产分割的办法有哪些
离婚房产分割的办法有哪些

离婚房产分割的办法有哪些

2022-04-12 381
普法内容
夫妻离婚时处置房产,若能由双方进行协商,当事人可以就协商后的分割协议进行房产分割,若当事人不能达成协议,就离婚房产分割达成一致,当事人可以起诉,由人民法院进行判决。法院处理主要参照当事人对房屋是否主张所有权,双方均主张时,由双方竞价取得,一方主张时,需进行评估并与对方补偿后取得,均放弃主张的,可根据当事人的申请,对拍卖所得价款进行分割
夫妻离婚时,房屋的分割可以由双方协商,协商不成的情况下,才由法院进行判决。 根据《婚姻法司法解释二》第二十条:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议的,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。 (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
相关合同
离婚协议书有子女有财产分割通用模板
离婚协议书有子女有财产分割通用模板
审核日期:2021.12.10页数:3大小:17732KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
简单离婚协议书有财产分割专业版
简单离婚协议书有财产分割专业版
审核日期:2021.12.10页数:7大小:19939KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
离婚协议范文(房屋分割)
离婚协议范文(房屋分割)
审核日期:2022.03.07页数:9大小:20777KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
展开

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 新婚姻法离婚财产分割有哪些办法
    新婚姻法离婚财产分割有哪些办法

    新婚姻法已失效,民法典关于离婚财产分割方法如下: 1、一方个人财产不予分割,当事人另有约定的,按照约定处理; 2、夫妻共同财产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    2021-04-01 91
  • 属于夫妻共有的房产离婚时有哪些分割办法
    属于夫妻共有的房产离婚时有哪些分割办法

    属于夫妻共有的房产离婚时的分割办法: (一)离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方权益的原则判决。 (二)夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况

    2021-03-02 81
  • 离婚财产分割方式有哪些离婚时财产分割的方法
    离婚财产分割方式有哪些离婚时财产分割的方法

    离婚财产分割方式有: 1.协议分割,双方当事人对共同财产的分割进行协商,自愿分割; 2.起诉分割,如果就财产分割问题无法达成协议,可由人民法院按照一定的原则依法进行分割。

    2024-05-05 35
专业问答更多>>
  • 离婚时房产如何分割,离婚时房产如何分割,离婚房产分割原则有哪些

    一、房产实行登记主义,一般以房产登记的人员为权利人,四人的名字都在,你分四分之一是正常的,除非你能证明这房子是你一人或你夫妻二人出资,才能多分。 二、根据你可能分到房产的份额来说,法院判房产归他们,判

    2022-01-18 15,340
  • 一方出轨离婚房产怎么分割,有哪些相关的分割办法

    首付是婚前财产,贷款是共同还款视为共有财产,即使女方出错了也不能剥夺财产的权利要看你们协商协议的结果了,找法院也只是协调,女方主张权利的话婚后财产还是一家一半的。

    2022-08-09 15,340
  • 离婚房产析产都有哪些法律分割

    离婚房产析产应该做到以下几点。 1、最大限度保护房屋整体性; 2、尽最大可能不损害房屋现有价值; 3、采取一人独有,在给他人金钱或其他方式的补偿 4、采取大家共有的方式 5、大家竞买的方式 6、出卖该

    2022-12-20 15,340
  • 新婚姻法离婚财产分割有哪些办法?

    第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 第四十条夫妻书面约

    2022-04-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚哪些财产可以分割 00:33
    离婚哪些财产可以分割

    离婚分割的是夫妻共同财产,根据法律的规定,夫妻的共同财产主要包括以下5个方面: 1、工资,奖金,劳务报酬; 2、生产经营投资的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或者受赠的财产。遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外; 5、 男女双方实

    415 15,340
  • 如何办理离婚房产分割 01:05
    如何办理离婚房产分割

    房产分割分为以下情况:一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离

    1,306 15,340
  • 离婚应该如何分割没有房产证的房产 01:59
    离婚应该如何分割没有房产证的房产

    在离婚时,没有房产证的房屋如果需要进行分割的,分下面三种情况来处理: 1、如果属于公房的,就是没有房屋产权证,只有房屋的使用权证或者承租权证的房子,在分割时可以通过协商、评估、竟价等方式来进行; 2、如果属于不能办理房产证的房子,比如说违章

    1,027 15,340
曹成律师 曹成律师

北京安嘉律师事务所 | 律所主任

擅长:继承、婚姻家庭
咨询律师
400-606-2627
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?