买房一直不交房怎么办

2022-04-15 762

普法内容

遇到买房一直不交房的情况，受害人有权要求开发商支付违约金。根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：1、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；2、当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约金的损失确定违约金数额。

我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：1、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；2、当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约金的损失确定违约金数额。

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买房交了首付，开发商一直不签合同怎么办
开发商违约，建议及时起诉维权。按照双方的约定，如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。如果一方在正式签约时对认购书中确

2024-06-28 0
交完房租房东一直不给签合同怎么办
承租人交完房租房东不签合同的，建议承租人敦促房东签订，房东拒绝订立的可以视为不定期租赁，承租人应当依照口头约定按时缴纳房租，租赁期内双方均有权随时解除房屋租赁关系。

2021-02-10 280
我买的房子交房一年多了一直没放款该怎么办
需要根据你与银行的按揭贷款合同内容来确定，如银行违反合同约定，你可诉至法院要求履约以及承担违约责任

2024-06-24 7

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买二手房交易时卖方一直不到场怎么办
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2022-10-20 15,340
买了房子, 对方一直不买房子, 怎么办, 对方也不买, 我该怎么办呢?
先双方进行协商，或者按照合同约定处理。如果对方存在严重违约，致使合同目的无法实现的情形，可解除合同。一、购买没有满5年的经济适用房根据国家相关法律规定，经济适用房要求必须购买满5年后才能进行二次交易

2022-04-08 15,340
买房交房贷五年了银行公司一直催交怎么办？
马上交了。连续3个月违约，你上信用黑名单了。

2022-10-31 15,340
到了交房的日期，一直拖着不交房，怎么办？
可以起诉，根据合同约定，要求开发商退还购房款，如构成违约可以要求支付违约金，建议来电咨询，为您进一步分析

2022-10-23 15,340

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买房交了定金开发商不退怎么办
当符合退定金的条件，但是开发商拒绝退款的时候，购房者可以先向消费者协会投诉。买房人是消费者，在购房的过程之中，开发商确实存在侵犯了消费者正当权益的行为，那么购房者就可以向各级消费者协会进行投诉。在投诉之前可以准备好充分的相关的证据材料。还可

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买房人迟迟不过户怎么办
签订房屋买卖合同后，卖方协助买方办理过户手续是卖方的义务。通常情况下卖方如果不协助买方办理过户手续，是违反合同约定的。买方可以要求其承担违约责任。买方可以先与卖方协商，协商成功的话，直接到房产管理部门办理过户手续即可。如果协商不成的，买方准

3,757 15,340
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买房凑不齐首付款怎么办
买房又凑不齐首付款的，可以退房，应在第一时间买方通知业主没办法把合同履行，而业主可做出没收定金的决定，还要在得到一定赔偿的情况下跟买方协商及时解除合同，避免损失，如房价下跌。第一时间买方告诉卖方不能履行合同时，如果在合同中对买方可以不继

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