买房要看几个证

2022-04-12 872

普法内容

购买商品房时应查看证书如下： 1、建筑用地规划许可证：证明该房地产项目的位置和范围符合城市的整体规划。 2、建设工程规划许可证：确保建设工程符合城市整体规划需求，得到了政府部门认可。 3、国有土地使用证：表明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限等，关系到以后房产的使用时限。 4、建设工程开工证：确保房屋合法建筑，不会在城市形象检查时因违章建筑而无法使用。 5、商品房销售许可证：说明房屋销售通过政府部门检验，准许进入市场。 6、商品房质量保证书、商品房使用说明书：确保房屋整体质量没有问题。有以上7种证书，买房时可以办理房产证。

《商品房销售管理办法》第七条：商品房现售，应符合以下条件：1、现售商品房的房地产企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。2、取得土地使用权证书或者土地的批准文件。3、持有建设工程规划许可证和施工许可证。4、已通过竣工验收。5、拆迁安置已经落实。6、供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期。7、物业管理方案已确定。

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购房如何看5证，买房者应该有几证
《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》还有还有两书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2024-05-20 19
我要买房子，请问买房要看哪些证件
分商品房还是二手房如果是商品房，需要看开发商的五证是否齐全，最主要的是要看一下开发商的预售证。如果是二手房，那么需要看对方的身份证、产权证、有土地证的也要看土地证，此外如果产权证上还有其他人，那么都要看一下，如结婚证、户口本等。

2024-05-16 35
买房子时应看什么证件买房时要查看的证件有哪些
买房是要看五证，五证分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。

2020-04-17 160

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买房子要结婚证吗？要几个婚房？
没结婚的要开单身证明，结婚的要夫妻双方一起办手续，结婚证肯定要的，因为婚后买房属于夫妻共同财产，不管你的钱是哪里来的，只给必须是夫妻双方的

2022-07-16 15,340
买房子的时候一定要看房屋的哪几个面积
规划图——反应了小区的规划布局，这直接关系到所挑选户型的具本位置，涉及到环境、交通、服务设施等多方面因素；住宅单元平面图——体现了一个信宅单元中几种不同户型的布局，他们之一间的关系可能影响到住宅的使用

2022-03-12 15,340
买房收入证明需要几个方面
兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。特此证明。房贷收入证明范本仅用于证明我公司员工的工作及在我公司

2022-11-08 15,340
买房证件要查看有什么？
买房需要查看的证件： 1.查看开发商品的《营业执照》。 2.查看开发商的《建设用地规划许可证》。 3.查看开发商的《建设工程规划许可证》。 4.查看《国有土地使用证》。 5.查看《建设工程施工许可证》

2023-08-17 15,340

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买房合同主要看哪些条款
由于购房者的专业知识有限，因此很容易被开发商欺骗，在签订购房合同的时候使自己陷入陷阱。一般来说，商品房买卖合同应当包括以下四个方面的内容：第一就是关于房屋以及楼盘的基本信息，例如具体的位置，具体的面积，附属设备设施的情况；第二是关于房屋的价

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商品房现在有几个证
按照我国相关法律规定，1、商品房在后期交房的时候，开发商都会给购房者办理两个证件，一个就是房屋所有权证，还有一个就是国有土地使用权证。但是现在这两个证件已经合二为一了，有些地方办理的时候，只需要跑一个部门，也就说到当地拿到一个证件，这个证件

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住酒店需要几个人的身份证
住酒店需要两个人的身份证。两人都需要身份证实名制登记，公安局规定所有进入酒店宾馆的客人，均要登记有效证件。只要证件是当地公安局认可，可以登记入住的有效证件均可以。提供本人有效身份证件，配合旅馆登记相关信息，未携带有效身份证件的，应当经公安机

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