开发商不让用公积金贷款合法吗

2022-04-16 5,635

普法内容

总体上说，开发商拒绝接受住房公积金贷款没有违反法律规定。购房者可以先了解开发商拒绝的原因，然后与开发商尝试协商，协商不成可以选择其他的方式购房。比如通过商业贷款购房、通过全额付款购房或者选择其他开发商的楼盘。同时，也可以选择向当地的当地房地产主管部门反映该情况，房地产主管部门会查背后原因，如果是开发商存在问题则不要购买此处楼房。

《住房公积金管理条例》第六条：住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。《住房公积金管理条例》第七条：国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

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开发商不应予用公积金借贷有其他办法用公积金借贷吗
这个是合法的因为房地产开发商，所协议的借贷组织，是需要放款方和开发商两方签订协议的。你在开发商处买下房屋，然后去放款方借债，这个款是需要开发商给你做保证的。而对于开发商和放款方任意一方在其合同不能达到统一的情况下，开发商能够不申请公积金部门

2024-06-20 19
公积金贷款办不下来和开发商有关系吗
没关系，主要看个人信用。

2024-06-09 26
公积金贷款已放款给开发商可以要发票吗
公积金贷款已放款给开发商，如果您的首付款也付清了，就说明开发商已经收到全部购房款。您可以向开发商索要购房发票了。谢谢阅读！

2024-06-06 25

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开发商不让，全部采用商业贷款，我可以取出公积金还贷吗？
偿还商业住房贷款支取：①本人身份证②住房公积金龙卡③借款合同④银行出具的贷款余额证明（银行盖章）⑤银行还贷流水帐（银行盖章）⑥委托他人代办的代办人提供身份证。

2022-10-25 15,340
开发商不给开发商办理公积金贷款怎么办
为什么开发商要拒绝住房公积金贷款呢因为住房公积金贷款利率很低，目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25，远低于商业银行个人住房贷款利率。据测算，一笔额度100万元、期限20年的住房公积金个人住房贷款

2022-08-06 15,340
公积金贷款为什么和开发商不签合同
贷款银行与开发商抵押土地的银行不同完全有可能，我觉得这个不能成为不签合同的理由，当然如果你和开发商协商，对方同意更改内容最好。组合贷款因为涉及到公积金贷款，确实需要等一段时间，但是7折的房贷利率是否

2022-05-03 15,340
住房公积金住房贷款开发商不给用怎么办？
开发商为何拒绝住房公积金贷款？因为住房公积金贷款利率很低，目前住房公积金个人住房贷款利率为3、25％远低于商业银行个人住房贷款利率。据估计，住房公积金个人住房贷款金额为100万元，期限为20年，比商业

2021-11-24 15,340

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开发商定金不退合法吗
定金是在合同订立或者履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在商品房买卖中，定金是指的当事人在合同订立前或者支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。在以下两种情况下是可以要求退还定金的：第一，购房者与开发商因为合同条款达不成

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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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