房屋确权是不是必须是户主

2022-04-12 1,011

普法内容

房屋物权登记的效力，是一种推定效力，即推定登记的物权人为该房屋的权利人，在该房屋物权不涉及善意第三人的情况下，当事人有相反证据证明其为真正的权利人时，可以推翻这种推定，从而维护事实上的“公正”。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、估计、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。《物权法》第33条规定：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。房屋产权登记，是物权公示的一种形式。房屋权属证书只是一种权利的证明，而不是权利的本身，登记行为并创设权利。登记机关对房屋权属进行一种登记发证，只是对权利内容的一种书面记载，产生公示和公信的效力。所以，如果该房屋的利害关系人发现其对房屋享有一定权利，也是有权进行确权的。

《中华人民共和国物权法》第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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不是户主可以办房屋确权吗
不是户主一般是不可以办房屋确权的。房屋确权手续是在房管部门办理的，房屋确权指的是保障房屋所有人依照法律对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、

2022-06-17 2,309
房屋租赁必须是房主吗
有关房屋租赁这一事项，根据我国所颁布的相关法律法规规定来看，其中需要明确的一点就是，有权出租房屋的人士必须拥有该屋的所有权。也就是说，房屋的出租者，亦应被视为房屋所有权人。这种租赁关系的展开方式，主要表现为所有权人将房屋出租，而承租方则需向

2024-04-25 23
燃气户主必须是房主吗
不一定需要本人办理，别人代办也可以的。携带新的房产证，新的户主身份证和燃气IC卡到燃气公司办理转户手续就可以了。各地情况可能不一样，需要的材料和办理的单位也各不相同，建议提前打95158电话咨询一下办理的地点，需要什么材料。

2020-09-24 2,073

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房屋人必须是房屋的户主吗
房屋抵押贷款，贷款人必须为房产证上面的主人。而且贷款未还清之前不得变更房屋户主。或者是第三方抵押贷款，意思是以个人的名义贷款，但是房子是你亲戚朋友即第三方的房屋，只要第三方同意就可以。

2022-10-29 15,340
落户户主必须是房主吗
落户户主可以不是房主。如果要落户的人与房产所有权人存在亲属关系或配偶关系，即使不是房主也可以落户口。公民迁出本户口管辖区，需要在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件。公民迁往边防地区，应当由

2024-03-30 15,340
拆迁房是不是必须要先确权？
不管是农村还是城镇的房屋拆迁，国家补偿都是要以房产证来确权的，也就是说要以房产证作为赔偿的依据。广大农村地区，由于人口不集中，交通不便等因素，信息传递慢，相关职能很难对乱搭乱建行为监管到位。当发生征

2022-04-21 15,340
土地确权是不是必须户口迁出才能确权啊
不可以。承包地属于农民集体所有，是村集体分给本村农户承包的。农民有经营权，没有处分权，是不能作为个人财产继承的土地承包人去世，土地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，由其家庭成员

2022-03-31 15,340

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拆迁款是不是必须打户主名下
拆迁款不是必须打户主名下。拆迁款不是给户主一个人的。征地拆迁以户为单位，拆迁款由户主领取，领取后在本户内进行再分配。家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。根据相关法律规定可知，征收土地应当给予公平

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房子确权还能改户主吗
房子确权后，只要携带材料到有关部门进行手续的办理，就能改户主。确权登记的是户主的名字，如果父母是户主，就会登记在父母名下，当然一个家庭用一个人的名字就可以，没有什么区别。但是，国家为了各部门之间工作的一致性，才用户主的名字。如果需要更改

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公立幼儿园必须是户口所在地
就读公立幼儿园一般来说，必须是户口所在地的人口。户口不在本地的话，是不能读当地的公立幼儿园的，当然这个不是绝对的，各地的政策不同，各位家长可以咨询下，有些地区可以通过给孩子交医保来读本地的幼儿园，即使户口不在本地也没事。还有如果实在不能读当

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