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男方婚前买房离婚如何分

2022-04-15 1,582
视频内容
男方婚前以其个人财产出资购买房产,则属于男方的婚前财产,归男方个人所有,离婚时女方无权要求分割。男方婚前购买房产,如果在办理房产证时将女方的名字也写在房产证上,登记为共同共有人,则女方也拥有该房产的所有权,离婚时,女方有权要求分割房产。 婚前购买房产,如果仅登记在一个人的名下,离婚时另一方要求分割该房产分的,大部分情况下,人民法院在审理此类纠纷时,仍会将房产判给房产证上登记的产权人。因为我国实行房地产登记制度,原则上登记在房产证上的产权人就是该房产的所有人。即使在购买该房产时另一方也有出资,往往也会被认定为对另一方的赠与,不能要求对方返还。
《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:   (一)工资、奖金;   (二)生产、经营的收益;   (三)知识产权的收益;   (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;   (五)其他应当归共同所有的财产。   夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 《婚姻法》第十八条 【夫妻一方的财产】 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:   (一)一方的婚前财产;   (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;   (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;   (四)一方专用的生活用品;   (五)其他应当归一方的财产。
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李梦薇律师 李梦薇律师

广东宏力律师事务所 | 专职律师

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