2020房屋过户政策

2022-08-06 8,426

普法内容

房屋过户政策包括： 1、房屋过户的当事人因不同情况而有所不同。如果是房屋买卖，那么房屋过户的当事人就是买方与卖方； 2、如果赠予，那么房屋过户的当事人就是赠予人与受赠人； 3、个人转让非住宅类房产的核定征收方式由登记核心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记核心代征。房屋过户需要审核内容包括： 1、当事人提供的材料是否合法、有效； 2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误； 3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象； 4、受让人按规定是否可以受让该房地产； 5、买卖的房地产是否已设定抵押权； 6、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权； 7、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权； 8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

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西安市房屋过户政策和费用
西安市房屋过户需缴纳费用如下： 1、契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144

2023-03-02 28
房屋赠与过户是什么新政策？
与遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3％的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是 3．1％的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。如无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担

2024-05-12 32
房屋确权政策新规2020年文件
房屋确权政策新规是农民集体所有的土地，由县级人民政府进行登记造册，核实发放证书，确定所有权。农民集体所有的土地依照法律用于非农业建设的，由县级人民政府进行登记，发放证书，确认建设用地使用权。单位及个人依照法律法规应用的国有土地，由县级以上的

2022-04-12 2,240

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房屋过户必须网签的政策
1、网签：网上签订房屋转让合同，通过网络平台，进入房管局信息中心对外的一个网上房屋转让合同签订系统，进行房屋转让合同的订立、签订、备案等信息处理。 2、网签的作用：实时登录网签系统，准确地调取卖家房屋

2022-08-09 15,340
2020年新政策，棚户区保障房可以过户吗？
因为是保障房，一般会有过户年限的限制，那么超过规定的年限即可以上市自由流通没有所谓的新政策，依据物权法，房地产管理法等相关的法律、法规，只要办理了房产登记

2022-10-29 15,340
请问房屋赠与过户过户有哪些新政策？
与遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是 3.1%的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。如无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子

2022-05-11 15,340
无锡买房落户政策2020
在无锡市购买成套商品住宅（含二手房）、户均建筑面积达70平方米以上，且在无锡市有稳定工作的人员，准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。被无锡市企业合法录(聘)用并参加无锡市基本养老保险、实际缴费年限满

2022-03-17 15,340

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离婚房产过户最新政策
离婚房产过户最新政策如下：离婚房产的过户需要由双方共同向房管部门进行申请。如果是通过协议离婚的，那么需要双方带上离婚证，离婚协议，身份证，房产证等材料。如果双方是法院判决离婚的，那么需要提交生效的法院判决书及复印件，而且判决书中必须要明确房

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监狱减刑2020新政策
根据《刑法》关于减刑条件的有关规定：对于被判处拘役、管制、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在其服刑期间，如果严格遵守监狱规定，积极接受教育改造，且确有悔改表现的，或有立功表现的，可以减刑；有以下重大立功表现之一的，应该减刑： 1、阻止他人

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01:02
直系亲属房产过户2021年最新政策
直系亲属房屋过户2021年的最新政策，主要是最新颁布的《中华人民共和国民法典》。根据民法典的规定，就算是直系亲属要办理房屋过户的话，也必须经过不动产登记，才能够发生相应的法律效力。具体来说，直系亲属之间办理房屋过户，主要有三种方法：第一种

2,006 15,340