40年产权到期续费的标准

2021-03-24 3,993

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实际上，法律中并没有40年产权到期这一说法。准确来说，应该是商业用地四十年的土地使用权到期后，业主需要前往土地管理部门，办理续期手续，缴纳相应的续期费用。目前，我国法律层面上并未对土地的续期费作出明确详细的规定，因此，要确定四十年商业用地使用权到期续期费的标准，需要参照该项不动产所在地的行政规定。以深圳市为例，深圳市颁布了《深圳到期房产续期若干规定》，在规定中明确划定补交地价的具体标准。按照规定，深圳市土地使用权人需要补交地价的数额，为相应用途公告基准地价的35%，也就是说，在商业用地使用权到期后，业主需要继续使用该块土地的，要缴纳续期费用，但是具体的费用标准，要看收取费用时当地的市场价格。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。《深圳市到期房地产续期若干规定》第三条到期房地产，业主需继续使用该土地的，在不改变用途的情况下，按有偿使用土地的原则延长土地使用年期。延长方式包括补交地价签订土地出让合同或支付土地租金签订土地租赁合同。在国家规定的最长土地使用年期减去已使用年期的剩余年期范围内约定年期的，补交地价数额为相应用途公告基准地价的35%并按约定年期修正，补交地价一次性支付;土地租金按年支付，其标准由市国土管理部门定期公布。

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40年房屋产权到期了还能续吗？？？
1、40年产权房跟小产权没有关系，凡是被冠称为小产权的，都是违法的，是某些乡村大队或者产业园区用国家不允许出售的土地按住宅出售给用户的，是没有合法房产证的。40年产权房是大产权，是有合法销售手续的，住户也能取得合法产权证。国家为什么会有4

2024-05-09 32
40年产权续期可以续多少年
可以继续续约四十年。40年产权到期之后是可以进行续费的，并且续费的年限是和当时产权的年限相等，为40年。

2020-01-05 1,772
40年的不动产权房到期后能自动续期吗？
商住房产权本来就是永久的，只要该商住房没有灭失，产权人就一直拥有对该商住房的所有权。灭失的原因可能是自然的，比如地震、海啸、山体滑坡、泥石流、龙卷风等，也可能是人为的，比如拆迁、战争等。不过，商住房做占用的国有土地，使用权是有期限的，国有土

2024-06-03 23

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商铺40年产权到期后需要续费多少年？
1、在土地使用者向土地管理部门提交续期申请时，土地使用权出让金的标准将适当延长，延长幅度为1%至10%，具体费用将按照当时的标准确定。而补交的费用最高也不会超过五位数。 2、依据国家对城市规划的实际

2024-11-07 15,340
40年产权续费期限是多久
根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办

2022-11-04 15,340
40年产权的公寓到期后能否续约使用权
40年产权年限到期后：一、根据《中华人民共和国物权法》第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。二、土地使用权和房屋所有权的区别在于

2022-07-09 15,340
购买房产产权到期后的后续费用标准
关于购房权属到期续费的法律规定并不清晰明确，但通常会按照当前价格的1%至10%征收土地使用权出让金，且所缴纳费用不超过五位数。这说明土地使用者在使用期满后有义务承担相应的费用。然而，实际金额可能会

2024-11-07 15,340

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40年产权公寓能取公积金吗
40年产权公寓能取公积金。根据法律规定住房公积金的领取需要：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市

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诈骗40万判刑标准
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，诈骗罪是指以非法占有为目的，以虚构事实或者隐瞒真相的方式骗取公私财物的行为。其中骗取数额较大的，即三千元至一万元以上的，应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。诈骗数额巨大的，即三万元至十万元以上的，

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70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

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