征迁和搬迁有什么区别

2022-04-16 3,884

普法内容

征迁一般指征收。征收的主体必须是政府，而且必须是市、县级人民政府，像乡政府、镇政府不具有发布征收决定的资格，而行政级别为省级的直辖市北京也不具备发布。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。搬迁一般指拆迁。拆迁是指根据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，将保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划需要，房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》
第一条  为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。
第二条  为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第三条  房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第四条  市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

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搬迁和拆迁的区别，搬迁与搬迁有何区别
房屋拆迁补偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补

2024-06-19 23
自愿搬迁和征地搬迁的区别
自愿搬迁和征地搬迁的区别，具体如下： 1、拆迁和征地的区别及区分：征收和拆迁针对的对象不同。拆迁针对的是国有土地的建筑物即房屋； 2、征收，也称征地，其对象是国有土地和农民集体所有的土地法律规定，征收农民集体所有土地的征地补偿款包括土地补偿

2023-06-08 63
拆迁，房屋拆迁和征收有什么区别？
房屋征收是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）实施的一种行政行为，是指政府依照法律程序剥夺房屋及其他不动产所有权人的所有权及其使用权，同时丧失土地使用权并给予市场交易价格补偿的行政购买行为。房屋拆迁，是指因国家建设、城

2024-06-03 42

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政策性搬迁和非政策性搬迁有区别吗
政策性搬迁是因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因导致搬迁，应取提拆迁公告及政府收回土地使用权的证明文件，按照有关规定标准从政府取得拆迁补偿收入，享受相关税收优惠政策。非政策性搬迁是企业市场行为，其

2021-08-22 15,340
污染区搬迁和农民改造有什么区别吗？
污染区搬迁和农民改造是不一样的；污染区搬迁：一般而言，因从事生产、经营、使用、贮存、堆放有毒有害物质，或者处理、处置有毒有害废物，或者因有毒有害物质迁移、突发事故，造成了土壤和/或地下水污染，并已产生

2022-10-22 15,340
平改和搬迁补偿区别
土地征收是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序将集体所有的土地变为国有土地，并依法给予补偿的行为。征迁是国家为了公共利益的需要，而进行的拆迁，补偿原则是合理、适当。一是适用的法律程序不

2022-08-03 15,340
和公司在时营业损失和搬迁费有什么区别？
各地拆迁补偿政策均由各市、地、县政府根据当地实际情况制定，可以到当地政府网站或者房屋管理规划部门了解详情。

2022-10-22 15,340

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协议搬迁进行征地合法吗
不合法。征地拆迁，即由政府严格依法履行法定程序之后，才可以实施的一种行政行为。但是，某些征收人为了规避复杂的法定程序，就直接根据“平等、自愿、协商一致”的原则和“协议搬迁”的方式，实施对土地的征收，这种行为因为没有法律依据，所以属于违法

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01:47
旧城区改造和修路拆迁的补偿政策的区别
旧城改造是指为更新老城区的物质生活环境而进行的局部或整体的改造，是为了从根本上改善老城区的生活和服务等条件。根据规定，旧城改造应该纳入当地经济和社会发展年度计划，除此之外，旧城改造与其他的拆迁项目没有什么不同。在拆迁补偿政策上，不论是旧城改

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01:21
逮捕和拘留有什么区别
逮捕和拘留有以下三点区别，分别是： 1、必须具备的条件不同。拘留的条件是拘留的对象是现行犯或者重大嫌疑分子；有法定的某种紧急情形。上述两要件只有同时具备，才可拘留。逮捕的条件是有证据证明有犯罪事实；可能判处徒刑以上的刑罚；采取监视居住等方法

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