应该怎么样解决房屋买卖合同违约

2022-04-12 312

普法内容

对于房屋买卖违约的情况，可以先行进行协商，要求对方继续履行合同或者是承担违约责任，如果协商不成或对方明确表示不履行，可以起诉至法院，请求解除双方合同关系，要求对方赔偿损失；或要求对方继续履行合同规定的义务，并就违约部分承担违约责任，一般来说违约金不超过实际损失的百分之三十。

《合同法》第一百零七条违约责任，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条拒绝履行，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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