承揽合同与建设工程合同的区别包括哪些

2022-04-17 960

普法内容

承揽合同与建设工程合同二者的区别主要是：1、合同主体存在区别：承揽合同的主体可以是自然人、法人和其他组织，而建设工程合同中的发包人和承包人要具备相应的条件和资质； 2、合同标的存在区别：承揽合同的标的物一般为动产，建设工程合同的标的物一般为不动产； 3、结算方式上存在区别：承揽合同的价格通常在签订合同时就已经约定好，而建设工程合同需要根据合同履行的情况，通过专门的机构确定； 4、合同形式存在区别：承揽合同可以口头或书面的形式订立，而建设工程合同必须以书面的方式订立； 5、合同标的物的质量标准要求存在区别：承揽合同双方可以对标的物质量自行约定，建设工程合同的标的物质量必须符合国家的规定。

《合同法》 1、第二百五十一条定义承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。 2、第二百六十九条定义建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

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