房屋产权到期怎样续期

2022-04-12 398

普法内容

房屋产权是指购房者通过合法的渠道与开发商签订合同做为凭证，从开发商购买房子所获得的使用权利。具体包括房屋所有权和土地使用权。房屋使用权到期是指土地使用权到期了，土地使用权归国家和集体所有，所以是有期限的，一般是四十年或七十年，而房屋所有权是私人的，购买房屋后，使用期限是无限的。根据我国《物权法》规定，关于如何续期房屋产权的问题，按土地用途分，住宅用地的使用权到达期限，可以提前一年申请续期，重新签订合同，该土地是不动产的话，可以先按照事先约定的续期，若没有约定，则按法律处理。

我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有明确规定：1、住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。2、该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。《城市房地产管理》中的第21条也有规定：在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外，其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

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房屋产权到期后归谁产权证到期怎么办
一、商品房使用年限是70年！一般到了70后只需要产权所有人再次缴纳少量的钱就可以继续住。如果是城市规划要拆除此处，那就不能继续居住，政府会做出赔偿。二、《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地

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买房产权20年到期续产权怎么续
还剩20年土地使用权，到期以后自动续期，是否需要缴纳土地出让金，尚无明确规定。

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房屋产权到期怎么续费,一次续费多少年
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购房知识：房屋产权到期将继续自动续期
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房屋70年产权到期后怎么办房屋70年产权续期最新消息
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房屋产权年限到期怎么办，房屋产权年限到期后怎么办
房房屋产权年限到期怎么办，屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房屋产权年限到

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2022-10-11 15,340

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40年产权到期续费的标准
实际上，法律中并没有40年产权到期这一说法。准确来说，应该是商业用地四十年的土地使用权到期后，业主需要前往土地管理部门，办理续期手续，缴纳相应的续期费用。目前，我国法律层面上并未对土地的续期费作出明确详细的规定，因此，要确定四十年商业用地使

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到期了专利权期限如何续
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不动产产权到期怎么办
不动产权证到期后，想要延长土地的使用权期限，需要产权人在届满的前一年向当地的国土资源局提出延长土地的使用权的申请，经批准后，向国家缴纳相应的土地出让金，即可延长土地使用权。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使

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