租房发生事故由哪一方承担

2022-04-16 731

普法内容

租房发生事故，责任由谁承担要根据具体情况而定，且双方签订合同时应协商好事故承担责任。作为出租人，应该对房屋的设施进行检查，告知承租人房屋的相关信息以及对存在的安全隐患进行维修。如果是因电线老化造成事故，由出租人承担责任；作为承租人，应该合理使用房屋设施，不得擅自改变房屋结构。如果是因承租人造成事故，由承租人承担责任。

根据《城市房屋租赁管理办法》第二十一条，出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的。应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租房合同一切安全事故由乙方承担
租房合同一切安全事故所造成的损失后果都由租客承担。具体损失赔偿如下： 1、乙方应充分应用法律专业知识，按照法律规定，认真完成代理活动保护甲方合法权益，按时出庭，并严格遵守律师职业道德，为甲方的文件资料、商业秘密以及个人隐私保守秘密。如违反

2021-11-12 26
出租车上的乘客发生事故,由谁承担
出租车上的乘客发生交通事故的，承担责任如下： 1、由出租车公司承担违约责任。因为是基于乘客与出租车公司之间建立的客运合同关系，所以可以要求出租车公司承担违约责任。 2、由肇事方承担侵权责任。因为发生交通事故之后，肇事方对乘客的人身权利和财产

2021-12-10 233
房屋转租发生的损失由谁承担？
房屋转租所造成的损失，出租人可以找承租人赔偿。在承租人获得出租人的同意转租后，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，所以对于第三人造成的损害，承租人要向出租人担责。房屋在转租时租客应当注意以下事项：一、要注意二房东是否有正式的租赁合同。

2022-04-20 38

专业问答更多>>

房屋转租后产生的费用由哪一方承担
房屋转租的租金通常是属于承租人的。因为承租人已经向出租人支付了租金，所以转租的租金归承租人所有；但是如果承租人未向出租人支付租金，而是约定转租租金直接归出租人的，按其约定处理。房屋转租的租金是谁的的法

2023-05-26 15,340
房屋租赁中房产税由哪一方承担房屋租赁税费应该由哪一方来承担呢？
房屋出租后，房产税应该由出租方即房屋所有人承担，这在《中华人民共和国房产税暂行条例》里第二条有明确指出；但在实际生活中，一般租房过程中发生的实际税款究竟哪一方来支付，需要双方进行协商决定。《中华人民共

2022-03-30 15,340
工厂租赁发生重大事故承租方承担责任吗
房东出租的房屋应该有合法的产权，有符合居住的安全、消防、卫生等条件，房东应对出租房定期检查。如果出租人尽到了合理的义务，如果房屋安全没有问题，房东对房客安全事故的发生没有过错，不需要承担赔偿责任。。

2022-10-07 15,340
工地发生事故，由哪一方来承担责任，工地受伤的赔偿责任谁来承担？
有具备用工主体资格的发包方或者转包方承担工伤保险责任。包工头是自然人，不具备用工主体资格，具备用工主体资格的承包单位把工程发包或者转包给包工头，包工头招用的工人，在从事承包工程中遭受工伤事故伤害的，由

2022-02-13 15,340

法律短视频更多>>

01:09
起诉交通事故的费用由哪个承担
在民事诉讼中，一般约定由败诉方承担相关的诉讼费用。如果在发生交通事故之后，受害人向人民法院提起民事诉讼，主张自己受损的权利，所产生的相关诉讼费用和伤残鉴定等费用，先由原告进行垫付，诉讼判决之后由败诉方负担；针对部分胜诉或者败诉的，一般按照

984 15,340
00:58
租车事故谁承担责任
租车事故承担责任者如下：1、如果租车出事故的话，一般也是由实际的驾驶者承担责任，并不是由租车公司承担事故责任。如果已购买相应车险则可以要求保险公司理赔；2、因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责

2,842 15,340
01:00
房屋买卖税费由谁承担
在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积

6,089 15,340