您的位置:法师兄 > 律师普法 > 租房违约怎么处理
租房违约怎么处理

租房违约怎么处理

2022-04-12 517
普法内容
根据我们国家的具体法律规定而言,房租违约首先,你作为承租人可以去找房东协商一下,如果协商不成,可以去当地法院提起民事诉讼,要求房东支付违约金或者赔偿因为房东违约行为所造成的损失,也可以向法院提出继续履行合同的请求。也可以去当地的调解委员会调解,调解不成,去法院诉讼。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 违约怎么处理厂房租赁违约多少赔
    违约怎么处理厂房租赁违约多少赔

    厂房租赁违约应当赔偿的违约金当事人可以协商约定,可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付的违约金的数额,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但约定的违约金的数额要和实际损失大致一致,违约金不能过分高于或低于实际损失。

    2021-04-25 115
  • 如何处理租房违约
    如何处理租房违约

    租房违约之后,可以采取以下的措施的: 第一、守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任; 第二、出租方如果是隐瞒抵押的,承租方他是可以在一年之内行使那个抵押撤销权的; 第三、如果租房合同没有到期的,但是出租人强行解除

    2021-03-16 134
  • 租房违约如何处理,怎么规定
    租房违约如何处理,怎么规定

    租房违约的,则违约的一方需要承担违约责任。违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、支付违约金等方式。 至于具体承担何种违约责任根据租赁合同的约定确定,如果没有约定的,则由双方自行协商,或者由法院判决。

    2021-11-26 7
专业问答更多>>
  • 未交房租怎么处理违约

    不交房租违约应该承担违约责任。房主可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行交租义务,发出催告通知后合理期限内仍未支付房租的,房主可以根据租赁合同中的有关约定条款追究租客的违约责任,一并收回房屋。

    2023-10-15 15,340
  • 租房合同没有违约条款对方违约怎么处理租房

    根据我国法律规定,如果对违约责任没有约定的,违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。 因此,对于承租者而言,如果是承租商铺,则以商铺的经营额计算损失;如果是承租住房,则以房租作为计算

    2023-11-24 15,340
  • 房屋租赁,租客违约,怎样处理

    出租人违约的,出租人应当承担违约责任。租赁合同中约定违约金的,按约定违约金比例支付。

    2021-11-22 15,340
  • 租房如何处理违约

    租房违约的处理: 1、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼; 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金

    2022-06-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房违约不到期不租了怎么办 01:14
    租房违约不到期不租了怎么办

    租房违约不到期不租的话,可以通过协商、调解、仲裁和向法院起诉的途径解决。首先看是否签订了《房屋租赁合同》,如果出租人在承租人租房期间,打算出售房屋不出租的话,承租人在同等条件下享有优先购买权。同等条件包括同等的价款、支付期限、付款方式等;如

    2,380 15,340
  • 租房没到期房东违约怎么赔偿 00:55
    租房没到期房东违约怎么赔偿

    租房没到期,房东违约的,有约定违约金的,租客可请求房东赔偿违约金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说,如果在

    650 15,340
  • 租约未到期,不租了,要怎么赔违约金 00:53
    租约未到期,不租了,要怎么赔违约金

    租约未到期不租的,应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的,而是由双方当事人进行约定的,合同生效后,一方当事人违约的,应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金,当事人约定具体数额的,违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金;约定计算方

    2,522 15,340
李加刚律师 李加刚律师

江苏和舟律师事务所 | 律所主任

擅长:合同纠纷、刑事辩护、婚姻家庭
咨询律师
189-1263-9663
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?