应该怎么样处理商铺40年产权到期

2022-04-12 867

普法内容

房屋产权不仅仅包括房屋的产权，还有房屋所在土地的使用权。房屋40年产权到期后，一般有以下两种情况：1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金继续使用土地。2、如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

《中华人民共和国物权法》第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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商铺产权40年后怎么办，商铺产权40年后怎么办
屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。一般商业地产商铺产权是40年，40年后再交契税等一些税，这个商铺可以继续持有。也

2024-05-06 24
商铺产权40年到期产权能出去买么
商铺40年产权到期了可以选择继续续约。因为土地的权利是归国家所有的，一般买的商铺是只有使用权。商铺的40年产权是指使用这个土地的年限，40年到期的只是土地租用的时间，产权到期可以继续续约即可重新取得土地使用权。国家规定，使用者所有人有优先土

2021-04-08 664
商铺40年产权到期续费有多少年
1、适当延长土地使用权的使用期限。当土地使用者向土地管理部门提交续期申请时，续交费用将按照当时的标准以1％－10％的比例增加（具体指土地使用权出让金），而补交的费用最高不可能超出五位数。 2、依据城市规划的实际需求，若国家决定收回土地及地上

2024-05-11 12

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商铺产权40年后怎么办，商铺产权40年后怎么办
屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。一般商业地产商铺产权是40年，40年后再

2022-08-09 15,340
商铺40年产权到期续费有多少年
1、适当延长土地使用权的使用期限。当土地使用者向土地管理部门提交续期申请时，续交费用将按照当时的标准以1％－10％的比例增加（具体指土地使用权出让金），而补交的费用最高不可能超出五位数。 2、依据城市

2024-09-10 15,340
商铺产权40年到期可以转让吗
商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。

2023-02-24 15,340
商铺40年产权到期有没有补偿
根据国家现在的规定，房子40年（商铺）或70年（住宅）到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴

2022-08-10 15,340

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01:24
40年产权到期续费的标准
实际上，法律中并没有40年产权到期这一说法。准确来说，应该是商业用地四十年的土地使用权到期后，业主需要前往土地管理部门，办理续期手续，缴纳相应的续期费用。目前，我国法律层面上并未对土地的续期费作出明确详细的规定，因此，要确定四十年商业用地使

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01:20
商铺长期不办房产证会怎样
商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。以一手商铺为例

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商标侵权应怎样惩处
认定商标侵权时，工商行政管理部门应该命令立即停止侵权行为，并没收、毁掉侵权商品和主要用来制造侵权商品、伪造注册商标标识的工具，如果违法经营额超过五万元的，可处违法经营额五倍以下罚款，无违法经营额或违法经营额低于五万元的，可以处二十五万元以下

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