租房需注意什么法律问题

2022-04-12 408

普法内容

租房时应该要注意房屋的主人与签订合同时是否为同一个人，同时一定要签订合同且签订合同时，要注意出租人与承租人的权利义务，房租缴纳的日期和方式，水电费问题、房屋设备非人为损坏由谁维修、押金的退还问题以及出租人与承租人的违约责任等。对于合同中不合理或不理解的地方，要指出来询问。

根据民法总则第一百一十一条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。

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买房需要问什么问题要注意
买房要问哪些问题： 1、理性购房。如果房子位置好，价格就会高。房子的位置比较偏，所以价格会降很多，都想在市区有房子。市区的房子可以涨到两三千平方米。然而，郊区的房子却被人们遗忘了。郊区的房价比城市的房价高出一倍以上也是很常见的； 2、房子产

2021-04-04 686
离婚要注意什么法律问题需要注意得呢？
当双方的共同生活无法维系，离婚就成为唯一选择。不论是协议离婚还是诉讼离婚，准备工作是相当重要的。离婚前的准备工作主要包括两项：其一，相关证据的收集，其二，家庭财产的保护，其三，良好的夫妻协议，虽然可能无法协议，但尽力去偿试总是好的。对于绝大

2024-06-06 20
担保法律常识需要注意什么问题
担保必知的法律常识：担保包括一般保证和连带责任担保；当事人约定债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，就是一般保证；而当事人约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，就是连带责任保证，债务人在承担责任后，除当事人另有约定的，可以向债务人

2021-03-11 89

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租房需要注意的问题及法律知识
租房子时尤其需要注意的法律问题是：租房合同的签订。具体注意事项包括： 1、与房东当面签，查看身份证和房产证是否一致，确保他是否具有此房租出租权。 2、如果是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场

2022-05-29 15,340
交租房押金注意事项二：租房需要注意什么问题
1、房屋合同中的房屋情况必须明确规定，租赁合同中仍然存在一个共同的问题，即虽然合同表明在某些情况下会扣除违约金，但并不清楚在什么情况下会退还押金。租房前，租客一定不能偷懒。除了简单的家具和电器试用外，

2021-11-11 15,340
买房时包租中介需要注意些什么问题？
1.包租给中介需要注意认真阅读对方提供的中介代理合同； 2.注意中介是否设置合同陷阱、注意中介是否隐瞒房屋包租的真实情况、注意中介是否赚取不合理高低差价、注意中介是否收取中介费以外的杂费。

2022-10-14 15,340
租房合同注意些什么问题需要如何写
首先要明确你的主体身份，是出租人还是承租人。如果你是承租人，务必明确出租人的主体资格，是单位还是自然人，如果是单位，需要提供相关营业执照等，授权委托书等。其次，要明确出租人有没有转租权。特别是出租

2022-07-17 15,340

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租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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劳动合同需要注意的问题
劳动合同需要注意的问题，一般有以下的三个方面，具体如下： 1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合

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