房子不按时交房有什么责任

2022-04-17 484

普法内容

关于开发商不按时交房有什么责任的问题，开发商与购房者之间存在房屋买卖合同关系，开发商不按时交房，属于不履行合同约定债务或者迟延履行合同约定债务行为，给买方造成损失的，应当承担相应的违约责任。可以按照双方合同约定的违约条款进行协商赔偿。或者按照相关法律规定，买方可以主张卖方继续履行合同义务，或者采取补救措施，以及对已经造成的损失进行赔偿。

我国《合同法》相关规定，　第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。　　第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

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买卖房产时没能按期交付房子承担责任吗
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

2023-03-17 55
房子不按时交房怎么办，具体规定有哪些
房子不按时交房，买房人可以先进行催告，要求出卖人进行交房，履行合同。如果经催告后仍不履行交房义务，可以向法院起诉，要求强制履行或请求解除合同，承担违约责任。

2024-04-21 26
开发商交不了房有什么责任
关于开发商交不了房子有什么责任的问题，开发商违反合同约定，无法按约定交房的，需要向买方承担相应的违约责任。买方可以要求开发商继续履行合同，采取补救措施，并且赔偿因此造成的损失。若合同无法继续履行，买方可以主张解除合同，并且要求其承担相应的违

2022-04-12 370

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交房后没按时交房违约责任怎么划分
购房者不按时付款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，卖房者一方可以请求解除合同，同时可以要求购房者支付违约金。关于违约金的计算，合同有约定的，按照合同约定计算。合同没有约定的，按照未付购房款总额

2023-05-06 15,340
买房子什么时候交按揭
一般是在签订了正式房地产买卖合同（二手房）/预售合同（一手期房）/购买合同（一手现房），并且支付相应的首付款后或者同时，开始办理房地产按揭贷款，贷款分为纯公积金贷款或者纯商业贷款或者两者混合贷款。参

2022-07-21 15,340
交房之后交完房子逾期退房都有什么责任
一旦发生“逾期交房”，通常可以向开发商要求解约或索赔。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条，出卖人逾期交房，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的，当事人

2023-11-02 15,340
按时交房，要承担的违约责任有哪些
购房者未按时付款，催告后三个月合理期限内未履行。卖方可以请求解除合同，同时可以要求购房者支付违约金。关于违约金的计算，合同约定的，按照合同约定计算。合同没有约定的，按照未付房款总额，参照中国人民银行规

2021-11-17 15,340

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交通事故责任按什么比例承担
交通事故责任承担的比例如下：负全部责任的，需要承担全部的损失；负主要责任的，承担损失的60%到80%；负同等责任的，各自承担一半损失；负次要责任的，承担损失的20%到40%；若交通事故责任者超过三个人的话，那么他们承担的损害赔偿责

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房产中介承担什么责任
房产中介承担的责任由： 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务，以及签订居间合同；在提供居间服务时，应该要向委托人提供真实有效的信息：例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人

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没有按合同交房违约怎么办
开发商没有按照合同的约定交房包括了开发商逾期交房，也包括开发商交付的房屋不符合合同的约定，没有达到交付的条件，强行交房。开发商没有按合同交房，是属于违约行为，作为购房者来说一定要采取法律途径来维护自己的权益。购房者可以直接向人民法院起诉，此

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