房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分

2023-01-04 1,851

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如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。如果房子是在婚后购买，但购买资金来源于女方婚前的个人财产，从法律上来说，房子应当属于女方的个人财产。但是这种情况下，如果发生纠纷，女方必须提供证据证明其购房资金的来源是个人财产，如果无法证明，则会被认定会夫妻共同财产。现实中，女方往往无法提供证据证明，因为结婚以后，婚后取得的收入和婚前取得的收入已经混淆在一起，难以区分，自然也就难以举证哪一部分属于婚前个人财产。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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