物权法善意取得制度

2022-04-12 1,542

普法内容

物权法中的善意取得制度是指，转让人在无权处分的情况下，将动产交付给受让人，受让人在善意的情况下取得动产，并且完成公示后，就可以取得该动产物权。善意取得制度是在无权处分的背景下设立的，一般情况下，无处分权人将不动产或者动产转让给其他人的，所有权人有权追回，但是当受让人在受让时是善意的，那么会构成善意取得，该动产上的原有权利消灭，原有的所有权人不能追回。

《物权法》第一百零六条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。第一百零八条，善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭，但善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。

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2021-03-12 130
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2021-12-26 30
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2022-03-14 15,340
不动产适用善意取得制度吗
不动产可以善意取得，根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条明确规定动产和不动产均可以善意取得，但需要符合以下四大构成要件： 1、在主体方面，转让人须为无权处分人，受让人为有民事行为能力人。 2、在

2024-09-10 15,340

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