租房期间房东能私自换锁吗

2022-04-12 1,945

普法内容

租房期间房东不能私自换锁。出租合同是一方支付租金，一方提供租赁物交付对方使用、收益的合同，出租人对承租人承担适租义务，包括按照约定交付租赁物，保持租赁物可按约定使用。房屋租赁关系中，房东应当向承租房客交付房屋，提供约定之房屋的正常居住生活功能，租房期间房东私自换锁严重侵害承租人的合法权利。

《合同法》第二百一十二条定义：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十六条出租人基本义务：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

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租房换锁要通知房东吗
换锁不需要通知房东。通常人们租房的第一件事就是换锁或换锁芯，因为你不知道这个房子曾经租给过谁，也不知道上几位住户自己配了多少把钥匙，因此为了保护自身的财产安全，锁是一定要换的，之后退房的时候将钥匙给房东就好了。

2021-02-07 1,773
租房期间不在家房东换锁应该怎么办
租房期间房东无故趁租客不在家私自换锁，是违法行为，租客可报警处理。房东未经许可无故进入承租人的房屋并换锁，属于非法侵入他人住宅行为，受害人是可以追究其法律责任的。根据相关法律规定，非法侵入他人住宅至少将被处十到十五日的拘留并罚款。更甚者，若

2022-04-15 1,107
到期租户不走房东有权换锁吗
依据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，房屋租赁合同到期以后，承租人不搬走的话，房东是可以换锁的，房屋是房东所有的，房东有处置房屋的权利。对房屋进行租赁时，要签订房屋租赁合同的，租赁合同到期后，双方可以续签，也可以解除租赁合同。出租人外

2021-03-21 876

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租了一期房子被房东私自换锁如何维护
要求房东将新的钥匙交付给您一把或者起诉要求房东承担合同约定的违约责任和免除不能正常使用期间的租金、正常让您使用该租赁房产

2023-06-02 15,340
房租中介没有付房东房租，房东换锁租户有权利换锁吗？
具体要看合同是如何约定的，按照约定处理。如果发生争议，可以到起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。

2022-10-03 15,340
租房换锁要通知房东吗
换锁不需要通知房东，如合同有约定可以通知房东，情况具体如下：1、房东有对房屋安全保障的义务，承租人可以通知房东更换锁具；2、如果承租人自愿出资更换，可以不通知房东。如果想更换且要求房东出资，应通知房东

2024-03-27 15,340
房租到期不搬房东可以换锁吗
一、房租到期不搬房东可以换锁吗房租到期不搬房东可以换锁。依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同到期后，承租人不搬走的，房东是可以换锁的，房屋是房东的，房东有处置房屋的权利。《中华人民共和国民法典》第二

2023-05-26 15,340

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租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

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租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

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租房期间东西坏了谁负责
租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论：首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物

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