接手转让店铺需要注意什么

2022-04-12 2,137

普法内容

接管商铺的转让需要注意的地方，有以下几点：1、确定转让人是房东还是承租人。如果是房东，要求房东出示有效的房产证，根据房产证、建筑面积、结构等条件进行检查。2、看看场地是否开放供应餐饮，查查有没有违反法律和记录的记录。3、亲自到工商行政管理部门、税务部门了解工商行政管理费用情况，应当缴纳税款，是否有罚款，是否和前雇员有经济纠纷。4、确定合同的法律主体和类型。签订合同时，一定要邀请权利人到场。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

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接手转让公司需要需要注意哪些方面
现在创业的人越来越多，有的人可能会选择接手转让的公司，殊不知接手转让的公司可能存在一些法律上的风险，对此接手转让公司需要注意一些事情。那么接手转让公司注意事项有哪些呢1、公司的注册资金存在虚报以及抽逃等行为。如果是转让了这样的公司，那可能后

2024-05-13 22
接收转让铺面的时候都需要一些什么证件要注意什么！
你问得不是很清楚，不知道你是要转让的是产权还是经营权。但我估计你问的问题应该属于后一种。如果是后一种的话，法律没有强制性的规定，但是一般应当有以下证件（准确说应该是文件）：该铺面的国土证和所有权证，租赁双方的身份证明（个人则是身份证，公司则

2024-06-15 6
店铺转让营业执照需要注销吗
先到国税拿表格，按国税的要求填写、签字、盖章、缴销发票、补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书。

2020-02-02 705

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流程是什么？转让店铺合同需要注意哪些？
1、转让人拥有店铺所有权或处分权；2、办理店铺所有权变更登记过程和受让人付款过程要约定明确的时间和违约责任，否则合同没有可操作性。3、违约责任中不仅要约定违约金，还要附带权利（买卖双方）和违约之日起转

2022-09-08 15,340
广州店铺转让的需要注意哪些方面
店铺转让的注意事项： 1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。 2

2022-09-04 15,340
便利店转让店铺的注意事项
1、关于便利店店铺是否存在停止租赁、拆迁情况或者增长租金等情况急于出手便利店很有可能会伴随着这样的套路，看着生意火爆的便利店为什么突然就急于转让了呢，这个坑往往是最容易让大家忽视的问题，所以便利店转

2024-08-29 15,340
签订店铺转让合同要注意什么, 签订转让合同时需要注意的事项有哪些
注意事项： 1、身份证或相关证明。 2、房产证。了解门面是单位门面还是私人门面。门面的手续是否齐全。转让时房子的房照。如果门面有物品双方对物品进行清点双方签字确认。 3、如果是转租。要看到他们当时签定

2022-01-24 15,340

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店铺转让费合法吗
店铺转让费这方面如今法律并没有明确的规定予以制止，只要是征得原房主的同意后，转让方与受让方双方当事人意思表示达成一致即可。法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预店铺转让费，一般理解这是商业活动中类似于一个愿打一个愿挨的事情。只有通过

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转让店铺合同协议怎么写
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，所以店铺承租人需要转让店铺的，需要经过房东同意，并且三方签订店铺转让协议，店铺转让协议应包括以下内容： 1、写明转让方、承接方及房东的基本情况，具体包括名称、身份证号码或统一机构代码、联系方式与

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接手别人公司注意什么
接手别人公司注意以下问题： 1、检查购买的公司是否存在债务问题；在收购一家公司的时候一定要检查该公司的账目问题，找有资质的代理记账公司，仔细检查公司账目，看转让的公司是否有潜在的债务问题； 2、检查公司以前的经营状况；检查转让的公司以前是否

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