房屋产权到期后房子就不属于自己了吗

2022-04-12 4,022

普法内容

土地使用权是有期限的，国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。但是房屋所有权是永久的，没有期限限制，不会因为土地使用权到期而灭失。土地使用年限到期后，如果要延长土地使用权期限，可以由房屋业主联名提出补交土地出让金，根据国家现行的相关规定，依据一定比较缴费。

《物权法》第一百四十九条：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。该土地上的房屋及不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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产权注销后房屋还属于自己吗
产权注销后房屋不属于自己。原房屋所有权将收回或者公告作废。在经依法登记的房屋发生房屋灭失，放弃所有权，法律、法规规定的其他情形时，房屋登记簿记载的所有权人，应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记由人民法院办理注销登记。房产证注销的前提是

2022-09-17 1,525
房子七十年产权到期是否还属于自己
房子70年产权到期后还是会属于自己。房屋产权的期限是房屋所占用的土地的时间期限，土地是国家所有的，个人只有使用权，但是土地上的房子是个人所有的，有所有权。产权70年的房子属于居住用地，到期会自动续期。

2022-01-30 34
有了不动产证房子是属于自己的了吗？
农村有房屋不动产证的。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照《不动产登记条例》的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级

2024-06-25 11

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产权注销后房屋还属于自己吗
产权注销后房屋不属于自己。原房屋所有权将收回或者公告作废。在经依法登记的房屋发生房屋灭失，放弃所有权，法律、法规规定的其他情形时，房屋登记簿记载的所有权人，应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记由人民

2024-04-26 15,340
申请了廉租房是不是产权就属于自己了
廉租房可以购买，但是购买后产权也不属于购买者，而仍然属于政府。而且购买廉租房要达到相应条件，并经过相关部门的审核标准。廉租房的物权，是完全属于政府的，如果购买后，购买人只拥有使用权。

2023-11-02 15,340
房屋产权70年，是不是说到了70年房子就不是自己的了？
现在法律界公认的倾向是土地使用权到期，一般重新缴纳土地出让金，那么这块土地和上面的房产就可以继续使用了。毕竟我国商品房市场的历史还没有40年，连最短的商业用地40年使用期限都还没到期、50年。不存在所

2022-10-29 15,340
婚前房子是自己名下婚后房产是属于自己的吗
视具体情况而定。如果双方没有签订婚前财产归双方共同所有的书面协议，那么还是个人财产。?下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或

2022-11-14 15,340

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婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

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70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

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01:35
二手房产权到期了该如何办
二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限，但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地，其最高年限为70年。到期后，产权人应当提前申请续期，重新签订土地出让协议并缴

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