房产共有人法律定义是什么

2022-04-12 396

普法内容

1、房屋共有人，指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。持证人只有一个。如果房屋存在共有人，那么处置该房屋需要所有的共有人同时到场签字。2、共有房屋一般有按份共有和共同共有两种种类。

《中华人民共和国物权法》第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

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共有人房产共有共有人房产共有有什么意义
房产共有人是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利，并承担相应的义务。房产共有人有“按份共有”和“共同共有”两种种类，“按份共有”是指房产共有人按照各自的份额对共有的房屋分享权利和承担义务，“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分

2021-01-24 164
夫妻财产共有的法律意义是什么？什么算共同财产
夫妻财产约定是指夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产的所有权另行作出约定。夫妻财产约定排除法定财产制的共同财产和个人财产规定的适用。允许夫妻对财产另行约定是适应夫妻关系的财产状况所作出的规定。改革开放以后，拥有大量个人财产的夫妻为数不

2024-06-22 13
房屋共同共有是什么，法律规定是什么？
房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点：（1）房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。这里必须注意，平等的权利不等

2024-05-02 19

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房屋共有人的析产是怎么定义的
1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性 2、尽最大可能不损害房屋现有的价值 3、采取一人独有，在给他人金钱或其他方式的补偿 4、采取大家共有的方式 5、大家竞买的方式 6、出卖该房，大家分的价款的方

2022-08-09 15,340
夫妻财产共有的法律意义是什么？什么算共同财产
夫妻财产约定是指夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产的所有权另行作出约定。夫妻财产约定排除法定财产制的共同财产和个人财产规定的适用。允许夫妻对财产另行约定是适应夫妻关系的财产状况所作出的规定。改

2022-07-26 15,340
有什么法律规定房子是共同财产
婚后购买的房产一般都是夫妻共同财产，按法律程度来说，婚前财产就属个人财产，婚后财产属夫妻共同财产。按你所说，男方婚前买房应为男方婚前所有。而不能做为婚后夫妻共有，但如果你能证明你有出资支付房贷的话也可

2023-11-20 15,340
房产共有人是什么意思房产共有人是什么意思
房屋共有人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。共有房屋一般分为：按份共有和共同共有两种。所谓按份共有是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋共享权利和承担义务。

2023-03-11 15,340

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什么是房屋共有人
房屋共有是指：由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。在这种情况下，这种两人或两个以上的公民或法人就被称为房屋共有人。然而，对房屋的共有方式一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指，房屋共有人按

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未成年人的监护人的法定义务都有什么
未成年人的监护人的法定义务是： 1、保护被监护人的身体健康； 2、照顾被监护人的生活； 3、管理和保护被监护人的财产； 4、代理被监护人进行民事诉讼； 5、对被监护人进行管理和教育； 6、在被监护人合法权益受到侵害或者与人发生争议时，代理其

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共有人不同意分割房产怎么办
共有人不同意分割房产的，如果是按份共有，应按照共有人之间关于分割房产的约定履行，如果没有约定的，共有人可以随时请求分割；如果是共同共有的，除非共有的基础已经不存在，例如夫妻离婚导致共有基础丧失，或者有其他重大理由，否则共有人不得要求分割。

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