买别人的地基能过户吗

2022-04-16 1,154

普法内容

一般来说是可以的，但比普通的购买房子要贵一点，而且要符合国家的分配地基的法律，而且在购买的时候要准备好相当多资料，而且该宅基地使用权不得单独转让，地随房一起作为转让的条件，根据房子的类型，低地的类型，自己需要的地和需求，这些的要求和条件都是不一样的，所以要考虑清楚。

宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

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买了别人的宅基地，该怎么办理过户？
不能过户。房屋作为不动产，是村民的合法财产，不能出卖给本村村民以外的人，只可以出卖给本村村民，村民对宅基地只有使用权、没有所有权，不能买卖，同村村民间可以转让，双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。《土地管理法》第六十二条农村

2024-06-01 27
外地户口在别的地方买房子能过户吗
年后，关于外地人在厦门买房子能落户口吗的答案是；外地人必须满足以下五大条件才可以落户。 1、持有厦门市《暂住证》或《居住证》连续至少满5年；（岛内需满8年，岛外需满5年） 2、参加厦门市社会养老保险连续满5年； 3、有固定职业并签订经劳动保

2024-07-04 28
我买了一出宅基地，能过户吗
农村宅基地原则上禁止买卖。只有本村村民之间在符合法律规定的条件下允许买卖

2024-05-28 35

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外地人可以把宅基地买过户吗？
农村宅基地可以过户，但只限于过户给本村集体的人，转让给非集体的人，没有法律效力。宅基地使用权的转让法律效力： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）

2022-06-30 15,340
宅基地买卖能过户吗，转让是合法的吗
宅基地使用证变更工作（宅基地过户）：基本条件： 1.申请人户口必须在本村； 2.申请人家庭满足“一户一宅”，即申请前没有宅基证。提交资料： 1.户口本、身份证（一般都需要复印件，所以提前将申请人那

2022-07-21 15,340
城里人买的宅基地如何过户？
1、宅基地过户一般有包括了两种：一种是赠与的，一种是买卖交易的， (1)宅基地赠与过户要签订合同的主要内容为：赠与人与受赠人的性别姓名、出生日期和家庭住址;被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点

2022-05-25 15,340
本村村民买房子宅基地能过户吗？怎么过户？
房屋作为不动产，是村民的合法财产，不能出卖给本村村民以外的人，只可以出卖给本村村民，村民对宅基地只有使用权、没有所有权，不能买卖，同村村民间可以转让，双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。

2022-07-04 15,340

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宅基地怎么才能过户
宅基地过户方式如下：符合过户条件的申请人准备好相关过户所需的申请材料含登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明；原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；村委会向国土资源所申请；国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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宅基地分户的条件
宅基地分户的条件如下： 1、年满18周岁，即分户最起码要成年，具备民事行为能力才能申请； 2、必须有住宅，想要自立门户必须具有自己的合法住宅，这样才能证明有独立生活的能力； 3、非独生子女，独生家庭由于只有一个子女，是可以继承上一辈的宅基地

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