律师如何帮助企业确定补偿金额

2022-04-17 456

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律师在帮助企业确定补偿金额时，主要帮助企业开展三项工作：1、协调企业和其他被拆迁人共同选定评估机构对房屋价值进行评估。2、指导企业核算停业期间发生的损失。3、代表企业与政府拆迁部门就拆迁补偿方案进行谈判，确定具体补偿方案和补偿金额。如果被拆迁人不能协商一致选定评估机构，则评估机构可能会由政府拆迁部门指定，这对维护企业拆迁权益相对不利，因此律师应协调各拆迁人之间的关系，共同确定评估机构。就企业停业发生的损失，拆迁部门应予以补偿，但企业在核算损失时往往并不清楚哪些属于自己的损失，未免遗漏，应委托律师参与企业核算损失的过程。被拆迁企业最终能够取得的补偿是根据拆迁补偿协议确定的，如果无法协商确定拆迁补偿协议，律师还可以代理被拆迁企业申请行政复议、提起行政诉讼维护被拆迁企业的权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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2024-05-26 42
律师，企业改制土地工如何补偿
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2022-03-22 15,340
企业如何确定恰当的出资金额
根据新《公司法》，出资金额可以由股东(发起人)自行决定。于是有观点认为，股东(发起人)可随意认缴注册资本并无限期不履行出资义务。其实，即便是按照修订后的《公司法》，股东(发起人)仍旧是在认缴出资的范围

2022-05-13 15,340
国有企业改制归属部门如何确定？谢X帮助。
国企改制分很多种啊。是不是还属于国企性质，就看改制后国资股份的占比地位。加入国资股份仍然占了50%以上，那么仍然属于国企性质，叫做国有控股企业。有时即使国资股份部超过50%，但仍然是第一股东，也仍然是

2022-08-05 15,340

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如何申领失业保险补助金
申领失业保险补助金流程如下： 1、在公司的解聘报备； 2、公司向社保局递交解聘通知书以及失业证明档案材料，失业登记表等材料； 3、失业人员被解雇之后的失业登记； 4、社保局审查之后通过，领取失业金。领取失业金必须满足领取的条件，即非主动离

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企业裁员经济补偿金
企业裁员的经济补偿分为三种，分别是企业规模裁员的经济补偿，企业个别裁员的经济补偿和企业员工协商一致裁员的经济补偿。对于企业规模裁员的经济补偿，它的流程是用人单位需要提前一个月通知员工，给员工的经济补偿是员工的工作年限和月平均工资的乘积。企业

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