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租房合同丢了能退押金吗

2022-04-17 3,393
视频内容
即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失,一般情况下押金仍然可以也应当退还。通常房屋租赁合同的文本应是一式三份,房东持一份,承租人持有一份,房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租赁合同丢失,承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据,房屋中介持有的合同文本具有同样的法律效力。 如果房屋中介也无法提供房屋租赁合同原件,也并不意味着押金不能退。因为通常在签订租赁合同交付押金的时候,房东会向承租人出具押金收条,如果承租人持有的押金收条没有丢失,一样可以要求房东退还押金。如果承租人连押金收条也一并丢失,仍可以要求房东提供房屋租赁合同证明租赁关系的真实存在,房东不提供的,承租人还可以调取自己的银行流水记录,证明自己支付过押金以及定期向出租人支付租金,证明租赁关系真实存在。
《合同法》第八条【依合同履行义务原则】依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保护。
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