房产继承要如何办理

2022-04-15 682

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房产的继承分为两种方式，第一种是法定继承，第二种是遗嘱继承。根据我国继承法的规定，有遗嘱的应当按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承。遗嘱继承首先看继承人以外的法定继承人对于遗嘱是否存有争议，如果没有争议，由所有其他法定继承人协助遗嘱继承人办理继承权公证，证明遗嘱继承人拥有合法继承权，其后，携被继承人死亡证明、继承权公证书、房产的权属证书等文件向不动产登记部门申请继承过户房产。如果存在争议，则遗嘱继承人需要向人民法院起诉其他所有法定继承人，由人民法院判决遗嘱继承人拥有房产合法继承权，再依判决向不动产登记部门申请过户房产。法定继承的情况下，同样要看各法定继承人之间对于继承的份额、方式是否存在争议，如果存在争议，也需要经过人民法院判决。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。《继承法》第三条【遗产范围】遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。《继承法》第二十四条【遗产的保管】存有遗产的人，应当妥善保管遗产，任何人不得侵吞或者争抢。

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要如何继承房产，办理房产证过户
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双

2024-04-21 30
办理房产继承如何放弃继承权
房产继承放弃继承权要继承人在继承开始后，遗产处理前，以书面形式作出明确放弃继承的真实意思表示，放弃继承权有效；如果没有表示的，视为接受继承。

2021-03-29 183
房产继承办理程序如何？
房产继承手续的办理流程如下： 1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到房地产估价窗口办理评估手续； 3、到公证窗口办理公证手续； 4、到私房交易窗口办理交易手续； 5、到契税、印花税窗口缴纳印花税； 6、到产权登

2021-10-19 88

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房产继承去哪里办理房产如何继承
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。具体办理手续如下： (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续

2022-05-01 15,340
办理房产继承权如何注意要点
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 1、第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。 2、第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

2022-08-03 15,340
办理继承房产如何操作
一、手续要到被继承人所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权，分两种：一是继承，二是。需要提交的材料有： 1、被继承人； 2、该套房屋的产权证明或其

2022-09-08 15,340
继承房产不需要办理公证，那以后如何继承。
目前继承房产不需要办理公证，但是法定继承应提交：申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明。

2022-08-07 15,340

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如何规避房产继承纠纷
要规避房产继承纠纷，就要在被继承人死亡之前，确认能够继承房产的继承人范围。具体来说，就可以通过订立遗嘱的方式，规避纠纷的发生。同时，遗嘱的内容应当确定，每个遗嘱继承人可以分得的份额。但是需要注意，能够继承遗产的遗嘱继承人，必须在法律规定的法

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父母过世如何继承房产
需要确定是否有立下遗嘱，对房产进行分配。如果有遗嘱，房产的分配依据按遗嘱办理过户，如果未立下遗嘱，则可以与其他继承人协商继承父母的遗产。如果产生遗产纠纷，则可走法定程序继承父母遗产，具体能分到父母多少房产，则需要根据法院判决及认定。根据我国

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父亲名下房产如何继承
继承父亲名下房产，要依据继承的方式来决定。如果是法定继承的，那么需要让法定继承人继承父亲名下房产。遗产按照下列顺序继承： 1、第一顺序：配偶、子女、父母； 2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，通常会先让第一顺序继承人进行继

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