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二手房交易卖方违约了怎么办

二手房交易卖方违约了怎么办

2022-04-17 745
普法内容
根据我国合同法规定,合同一方违约的,守约方有权要求其承担违约责任,违约方拒不承担的,守约方可以到法院起诉解决。违约责任的承担方式包括按合同约定要求支付违约金要求继续履行合同;要求违约方赔偿因违约而造成的损失等。对于二手房交易合同卖方违约的,可以要求其履行房屋过户手续赔偿违约金等。
《合同法》:第一百零七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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徐延轩律师 徐延轩律师

北京市京师(上海)律师事务所 | 专职律师

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