电梯维修该不该业主出钱

2022-04-12 1,072

普法内容

这个问题要根据实际情况来判断。如果物业没有专项维修资金，小区的电梯维修费用就应该由每个业主按照对应的比例共同承担了。如果小区物业由专项维修资金就不需要各业主共同承担维修费用了，但一般情况下的小区都是属于前者的情况。根据我国《物业管理条例》第四十九条规定：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途，业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的应当在依法办理有关手续都告知物业服务企业等。

我国《物业管理条例》第四十九条规定：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途，业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的应当在依法办理有关手续都告知物业服务企业等。

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小区电梯维修费用是业主出还是物业出
一般是由物业出，维修基金就是用在这些事情上面的，但是如果电梯是被业主恶意损坏的就要由这位业主负责了，一般小区内部设施的损坏都是维修基金先上，除非物业合同里有针对这些事项有另外的处理方式。

2021-04-29 847
电梯维修费用是业主承担吗
电梯维修费用又业主承担。对电梯这种公用设施的维修，由物业承担维修责任。电梯所有权人应当承担电梯运行、修理、更新等费用。电梯是业主的共同财产，在运行和整改中产生的费用，理应由业主共同承担。

2020-02-12 712
电梯维修费是否由业主均摊呢
很多业主对《物业管理条例》不了解，认为交了物业费就不应再承担电梯维修费，因此不愿出钱维修。于是，很多物业公司都会主动承担一部分维修费用，剩下的由业主均摊。一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。

2020-09-18 929

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维修电梯由业主出钱吗
一般来说，电梯维修业主是不用出钱的。业主是电梯的所有权人，应依法承担电梯安全运行相关义务。电梯使用管理单位应当对电梯使用安全负责，对共有产权的住宅电梯，实施物业管理的，该物业服务企业为使用管理单位。这

2022-06-09 15,340
小区电梯维修该业主出钱吗,法律的规定是什么
小区电梯需要维修，一般情况下业主不需要出钱，而是有物业公司承担，在物业费中支付。小区业主每年缴纳一笔物业费用，就是用来维修小区公共设施的。而电梯维修是因为质量存在问题，则应该由电梯安装公司承担费用。

2023-06-16 15,340
物业电梯维修费，是业主来付钱吗？
电梯维修费由谁出：应当是物业！根据《》第七十六条，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。也就是说：“业主既然已交了，当

2022-09-24 15,340
物业公司起诉业主不交电梯维修费, 业主可以起诉拒交电梯维修费吗?
你是想处理物业费的问题还是解决电梯的问题还是解决业主的问题？所提到的业主是全体业主还是指一个业主？电梯是谁停的？首先是确定电梯是否为年检合格能够正常使用的电梯，如果电梯是符合国家标准合格的，物业公司需

2022-02-12 15,340

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00:31
停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除电梯
停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除要根据具体情况确定。电梯公司占用业主车位建造的电梯如果是未经过业主许可私自建造的，应当拆除。因为这种情况业主享有返还原物请求权和恢复原状请求权。但如果拆除电梯所造成的损失会大于业主原本受到损失的利益的，则

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01:21
电梯老坏该找谁投诉
电梯老坏该找技术监督局投诉。一般电梯都有专业的电梯维保公司维修，物业有义务通知维保人员及时修理，如果物业长时间不能恢复电梯正常运行，造成业主的不方便，可以先告诉他们，可以找2个部门来解决，找房管部门物业科投诉，到技术监督局特行科投诉。根据相

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01:26
修电梯被卡致死属于工伤吗
维修人员在修理电梯的时候出现事故造成维修人员死亡的，属于工伤，维修人员所在的用人单位要为劳动者申请工伤的认定。维修人员修电梯属于履行职务的行为，在维修电梯的过程中被卡致死，属于在工作时间因工作的原因受到伤害，应当认定为工伤。职工工伤认定的

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