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房产过户给父母费用怎么算

房产过户给父母费用怎么算

2022-03-21 5,736
普法内容
房产过户给父母可以分两种方法,一种是以赠与的形式过户给父母,但是这种方法缴纳的税款比较多,不划算,建议用正常二手房买卖的方法过户。如果房子小于90平方,只要交1%的契税,如果大于90平方就要交1.5%的契税。房子没满两年的要交5.6%的增值税,满两年的免征增值税,另外还要再交1%的个税以及其他的一些登记费用。
《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》一、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

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    2024-05-25 17
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    2024-04-23 19
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    2023-06-11 15,340
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    2022-04-16 15,340
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    2021-12-14 15,340
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张丽珍律师 张丽珍律师

北京安嘉律师事务所 | 联合创始人

擅长:婚姻家庭、继承
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