租房者能否要求强拆人赔偿

2022-04-17 492

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如果政府拆迁部门违法强拆，租房者有权要求政府拆迁部门作出赔偿；如果政府拆迁部门按合法程序强制拆迁，则租房者无权要求其赔偿。在房屋拆迁过程中，政府需要强制拆迁的，必须向人民法院申请强制执行，经人民法院裁定同意强制执行的，政府拆迁部门才有权强制拆迁，否则，就属于违法强拆。租房者在遭遇违法强拆时，有权要求房屋拆迁部门赔偿其财产损失。房屋拆迁部门拒绝赔偿的，租房者可以向有管辖权的法院提起行政诉讼。在诉讼中，租房者应当提供其财产损失的充分证据，如果无法证明其遭受的具体财产损失金额，则人民法院只能自行估算租房者遭受的损失，租房者往往不能得到应有的全部赔偿。

《国家赔偿法》第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；（三）违法征收、征用财产的；（四）造成财产损害的其他违法行为。第五条属于下列情形之一的，国家不承担赔偿责任：（一）行政机关工作人员与行使职权无关的个人行为；（二）因公民、法人和其他组织自己的行为致使损害发生的；（三）法律规定的其他情形。

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拆迁房子能要求租客赔偿吗
房子拆迁房东要给租客一些补偿。根据法律规定，房东应按租赁合同约定将房屋交付承租人使用，如因房屋拆迁导致承租人不能继续使用的，出租人应按约定对其进行补偿，如合同中没有约定补偿数额的，双方可就相关事宜进行协商。

2021-01-12 150
强拆能否索要更多赔偿
一、强拆能否索要更多赔偿违法强拆房屋的，被征收人可以主张赔偿，而赔偿一般是依据房屋和屋内物品实际价值进行赔偿的。被强拆人可以主张更多赔偿，但法院不一定支持其主张。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对

2024-04-29 11
拆迁赔偿没交房能要求拆迁
不能直接强制拆迁，要先申请。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收部门与被拆迁人签订补偿协议的，征收部门支付补偿款后，被拆迁人不搬迁的，要由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

2020-01-06 273

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拆迁租赁的房屋的承租人能否要求赔偿
根据新动拆迁有关法规的规定，拆迁由租赁双方协商议定租金标准的非居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当

2022-04-11 15,340
强拆拆坏了能要求赔偿吗
1,被强拆迁后会有补偿。如果属于违章建筑，被合法强制拆除后则没有补偿。 2,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的

2022-07-13 15,340
房屋拆迁能否要求赔偿个人所得税
个人取得房屋款，是否需要缴纳个人所得税个人按照国家有关城镇房屋管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，不用缴纳个人所得税。(personalincometax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间

2022-08-28 15,340
租赁厂房被强占能要求赔偿吗
租赁的厂房拆迁补偿多少钱，这个要经过评估才能确定的。租用厂房拆迁包括四个方面：一是企业生产经营的设备、设施，能够搬走的，应当对搬迁费和搬迁过程中产生的损失进行补偿。不能搬走的，应当按照重置价格进行补偿

2023-06-26 15,340

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租客损坏房子如何要求赔偿
租客损坏房子要求赔偿的方式如下：1、因承租人的过错致使房屋损坏的，由承租人承担赔偿责任，赔偿数额应当相当于造成的损失；2、因不可归责于承租人的事由，致使房屋损坏的，承租人不承担赔偿责任。根据相关法律规定，承租人按照约定的方法，或者根据租赁物

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违建被强拆能获得赔偿吗
对于违法建筑，行政机关当然有权强制拆除。因此，被强制拆除违法建筑的所有权人，无权向行政机关主张赔偿。但是需要注意的是，如果在强制拆除的过程中，行政机关有损害个人人身权益的行为，这时候所有权人当然有权主张人身损害赔偿。具体来说，这主要是指强制

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承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包

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