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店铺转租需要注意什么

店铺转租需要注意什么

2022-04-16 2,592
普法内容
进行店铺转租需要注意以下方面;1、确认所需转租房屋是否能够进行合法转租,在承租人拖欠租金、出租人不同意转租等法律规定不得转租情况下转租属于违法行为;2、签订合同前,租赁双方需要交验双方身份证明以及房屋所有人证明;3、考察转租店面的债权债务状况以及店铺是否存在拆迁计划;4、在交房前需要对店铺进行实地验收处理。
《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 【转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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    2022-04-14 249
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    2022-06-07 15,340
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    2022-05-19 15,340
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邝李楠律师 邝李楠律师

广东宏力律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、继承
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