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购房合同是购房子的主要凭证,但是在购买房子的时候,合同上面签订的并不是购房者本人的名字,而是由其家人或朋友代签,这时候很多人就担心合同的效力。 购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为民法典规定,合同经双方当事人签字生效。 如
共有人不签字买卖合同有效,但要求合同上有其他经占份额三分之二以上的按份共有人签字、盖章或按手印,并且合同符合法定生效条件。如果买卖合同上没有经占份额三分之二以上的按份共有人签字、盖章或按手印,或者不符合合同生效的其他要件的,合同无效。
如果借贷人抗辨时,非本人签名,所签还不是本人的我名字,仅凭一个手印,还不能确定有效,需要其它证据(比如款项的支付与领取,实际的使用人等)来推定此借贷关系是否成立。
合同盖有公章,但没有法人签字。合同依法订立的,生效。合同一般由当事人均签字、盖章或按指纹生效,法定代表人的签字或盖章具有同等效力。
1、合同要求有担保人,但担保人没有签字,合同当然是有效的,但担保合同是无效的。 2、因为合同是主合同,担保合同是从合同,无论作为从合同的担保合同是否存在,是否有效,都不会影响主合同的法律效力。
本人签字租房合同满足以下条件就有效: 1.行为人具有完全民事行为能力。 2.意思表示真实。 3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 4.有下列情形之一的,租房合同无效:一方以欺诈、胁迫
公司罚款跟没有本人签字是否有效,这两者之间并没有联系。除了职工给用人单位造成经济损失外,在其它的情况下,用人单位都不可以对员工进行罚款。如果劳动者给用人单位造成了经济损失,即使没有劳动者的签字,那么用人单位都可以要求劳动者进行赔偿。偶遇劳动
合同只有满足法律规定的生效要件,当事人签了字,即使没有手印,也是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按手印时合同成立。在签名、盖章或者按手印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。合同有效的要件
合同未签字只盖章,也能够发生相应的法律效力。但是需要注意的是,一份合同是否具有法律效力,与合同的内容以及合同的形式息息相关。因此,合同是否签字或者盖章,不一定能够决定合同的法律效力。合同当事人的签字与合同当事人的盖章,在法律上具有同等效力。