购房合同需要约定哪些具体条款？-法师兄

购房合同需要约定哪些具体条款？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 08:34:59 259 人看过

购房合同约定的内容包括以下内容：

一、房价，包括税费、面积差异的处理、价格和费用调整的特殊约定等；

二、付款协议包括优惠条件、付款时间、付款金额、违约责任等；

三、交付协议，包括期限、逾期违约责任、设计变更协议、房屋交接和违约方责任等。

合同内容由当事人约定，一般包括以下条款：

1、当事人的姓名、姓名和住所；

2、目标；

3、数量；

4、质量；

5、价格或报酬；

6、履行期限、地点和方式；

7、违约责任；

8、解决争议的方法。

购房合同模板的基本内容有哪些

1、开发商土地使用来源及商品房状况：包括您购买房屋的位置、面积，是现房还是期房。

2、房价：包括房屋的单价、总价、税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。

3、付款约定：包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。

4、交付约定：包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。

5、质量标准：包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。

6、产权登记和物业管理的约定。

7、保修责任。

8、乙方使用权限。

9、双方认定的争议仲裁机构。

10、违约赔偿责任。

11、其他相关事项及附件：包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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