法律条文：解除房产查封的条件-法师兄

法律条文：解除房产查封的条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 18:45:20 344 人看过

人民法院解封房产的规定是个人将欠款还清后，既可以向法院提出解封申请的。相关法律规定以下情形可进行解封：（一）查封、扣押、冻结案外人财产的；（二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；（三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的；（四）债务已经清偿的；（五）被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的；（六）人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。

承包人解除合同的法律条文

（1）发包人未按期支付工程款造成违约，且符合承包合同中约定的承包人有权单方面解除合同的条件；（2）发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准；（3）不履行约定的其他协助义务，致使承包人无法施工的。发包人有上列情形且致使承包人无法施工，在催告的合理期限内发包人仍未加履行的，承包人可解除合同。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：（一）查封、扣押、冻结案外人财产的；（二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；（三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的；（四）债务已经清偿的；（五）被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的；（六）人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的，应当向登记机关发出协助执行通知书。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产查封相关文章

刑事诉讼法
刑事诉讼法解除查封的条件有哪些

条件如下：一、生效法律文书确定的内容全部执行完毕。二、裁定终结执行。三、裁定不予执行。四、当事人之间达成执行和解协议并已履行完毕。只要符合上述执行结案条件的执行案件，都应依法解除查封。一、限制高消费多久能自动撤销限制高消费的人在所欠款项已经全部还清之后，法院应当在三个工作日之内解除失信信息，但是法院解除限制高消的人的失信信息必须是被执行人已经按照和解协议的内容履行了还款义务，或者是按照生效的法律文书所确定的义务履行完毕后、人民法院已经根据生效判决、裁定对被执行人执行完毕后才可以申请解除。二、失信被执行人是否一辈子都是失信被执行人不会一辈子都是，只要失信被执行人达到一定条件的时候,就可以从名单中删除。失信被执行人符合下列情形之一的，人民法院应当将其有关信息从失信被执行人名单库中删除：（一）被执行人已履行生效法律文书确定的义务或人民法院已执行完毕的；（二）当事人达成执行和解协议且已履行完毕的；

2023-03-29

236人看过
扶养
查封房产贴封条吗

人民法院对查封的房产，肯定是需要都会贴封条的：因为法院贴上查封的封条，基本就是属于冻结的情况。一般就是用于告知房产权人，以及房产权人的家人和其它公民的。查封需要到不动产登记中心发出协助执行通知，禁止查封财产解决典质、过户登记，限制产权人的处罚权利。下一步如果被执路人仍不履行奏效裁判确定的义务，法院会依法评估、拍卖被查封财产才贴封条。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。一、房屋在什么情况会被查封1、屋主与他人存在房子产权的纠纷，这时他人就可以向相关部门提出查封该套住宅的申请。2、屋主与债权人之间存在一些民间债务的纠纷，

2023-02-19

53人看过
法律综合知识
异地房产查封解封的法律操作流程解析

一、异地房产查封解封的法律操作流程解析异地房产查封解封的法律操作流程解析：1．由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封。2．本人提出申请并经原保全申请人同意，法院为你解封。3．案件审结，法院裁定解封。也可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零七条财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。二、人民法院查封房子要注意什么人民法院查封房子要注意如下事项：1．对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。2．对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。3．执行法院可以查封被执行人与其他人共有的财产，但应及时通知共有人。共有人提起析产诉讼或者申请执

2023-10-03

468人看过
房产查封
法院查封房产解除方法及技巧

法院办案人员向国土房产部门出示了有效的执法证件，提交了法院解封房产的法律文书。国土房产部门根据法院提供的资料，进行了解封处理。法院查封房产的期限是固定不变的，房产查封之后的房屋解封之后仍可使用。如有疑问，建议咨询相关律师事务所。1、法院办案人员向国土房产部门出示了有效的执法证件；2、提交了法院解封房产的法律文书；3、国土房产部门根据法院提供的资料，进行了解封处理。以上就是关于法院查封房产的期限及其相关问题。法院查封房产的期限是固定不变的，而且房产查封之后的房屋解封之后仍可使用。希望这些资料和步骤足够的清晰，假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询，为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与法院查封房产的期限相关的问题是我们的荣幸。感谢您的阅读。【房产查封与解封按标题：房产查封与解封的法律分析房产查封与解封是房产市场中常见的法律行为，对于当事人及社会公众具有重要意义。在实际操作中，这

2023-11-12

221人看过

法律综合知识
法院解封房产查封多久

一、法院解封房产查封多久法院解封房产查封的时间通常需要7个工作日。1．根据《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，查封房产的期限最长不得超过二年，如果申请执行人申请延长期限，续行期限不得超过一年。2．如果查封、扣押、冻结期限届满，而人民法院未办理延期手续，那么查封、扣押、冻结的效力就会消灭。二、解封期限与法律依据1．解封房产的期限和具体操作，主要依据《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》来执行。2．具体来说，人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。3．如果申请执行人申请延长期限，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。三、继承过户所需证件1．在房产继承过户的过程中，需要准备一些必要的证件。这些

2024-03-14

129人看过
保全
法院查封房屋有哪些条件

对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。一、公司股权冻结到期后自动解冻吗？公司股权冻结在法院未办理续行冻结的情形下，到期后自动解冻。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。二、房产保全多

2023-03-20

427人看过
法律综合知识
查封房产的法律效力

查封的房地产买卖契约自始具备法律约束力，然而当事人仅享有的是针对该房产权利的债权而非其物权本身。在司法机关对特定房屋实施查封后，未经相关法院的允许，任何单位和个人都无权擅自解封或对该房屋施行其他处分行为。同样地，在查封措施未得到解除之前，房屋登记管理部门也无法为准备购买被查封房屋的买受方办理相应的产权过户手续，这属于物权变更层面的问题，并不会影响到买卖合约本身的有效性。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。《民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、

2024-07-26

285人看过
保全
申诉案件中的财产查封及解除方法

申诉案件查封财产不可以解封。根据相关规定，申诉不影响执行，所以不可以要求解封财产。当事人对已发生法律效力的裁判，认为确有错误的，可以向原审人民法院或上级人民法院，请予审査或纠正的申请，上级人民法院认为必要时，可以审査处理。财产被查封后，执行员应当责令被执行人在指定期间，履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封的财产。财产保全多久可以解封财产保全一般情况下申请人未提起诉讼或者申请仲裁的，三十日后人民法院就会解除保全措施。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始

2023-08-09

57人看过

法律综合知识
什么是房产查封被查封的房产能解封吗

一、什么是房产查封房产查封指的是在诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的房产查封，被查封后的房产是不能进行过户、抵押等手续的，但仍可以继续居住使用。强制执行查封后，被告还可以住那套房子，但是不能转让房子了，就是对这栋房子的权利进行了限制，不能转让、赠与给他人了。房屋可以被法院多次查封。人民法院查封房地产，应与案件诉讼、执行标的为基础：1、执行依据明确记载房地产的数量、位置的，实际查封的数量、位置应与其相当;2、已能确定部位的，协助执行通知书上应写明查封的房地产的具体部位、数量;3、对不可分割的房地产，应当整体查封，但协助执行通知书上应当写明查封房地产的具体价值量。二、被查封的房产能解封吗人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权

2023-07-30

233人看过
保全
破产法庭如何解除查封

一、破产法庭如何解除查封《破产法》第19条规定：人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。第36条：破产宣告后，破产企业的财产在其他民事诉讼程序中被查封、扣押、冻结的，受理破产案件的人民法院应当立即通知采取查封、扣押、冻结措施的人民法院予以解除，并向受理破产案件的人民法院办理移交手续。这说明已经查封的财产在债务人破产时，都要作为破产财产，由所有债权人统一分配，而不能优先执行给已经采取查封措施的债权人。二、破产宣告的程序是怎样的人民法院经过审查，对符合破产条件的企业，应该宣告其破产。破产宣告应公开进行。由债权人提出申请破产的，破产宣告时应当通知债务人到庭。人民法院裁定宣告债务人破产后，应制作破产宣告裁定书，其内容包括破产人的基本情况；破产原因，宣告破产的法律依据；破产宣告应进行的其他事项；破产宣告日期。为了使债权人、债务人及其他利害关系人了解破产的有关情况，

2023-04-24

110人看过
法律综合知识
2022查封案外人财产的条件

一、查封案外人财产的条件有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：(一)查封、扣押、冻结案外人财产的;(二)申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的;(三)查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的;(四)债务已经清偿的;(五)被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的;(六)人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的，应当向登记机关发出协助执行通知书。二、法律规定《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第61规定，被执行人不能清偿债务，但对本案以外的第三人享有到期债权的，人民法院可以依申请执行人或被执行人的申请，向第三人发出履行到期债务的通知。第三人应在收到履行通知后的十五日内向申请执行人履行债务。也就是说，你欠于某的承包

2022-09-19

447人看过
撤销权
一年间行使解除权的法律条文

我国《民法典》规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。解除权的行使，是法律赋予当事人的保护自己合法权益的手段，但该权利的行使不能毫无限制。行使解除权会引起合同关系的重大变化，如果享有解除权的当事人长期不行使解除的权利，就会使合同关系处于不确定状态，影响当事人权利的享有和义务的履行。因此，解除权应当在一定期间行使。合同解除权的行使期限已过怎么办合同解除权的行使期限已过就需要履行合同，如果没有在时效内行使撤销权的，那么撤销权即消灭，在合同未被撤销以前，自然仍为有效，应当予以履行，若不履行，则构成违约，违约方应承担违约责任。《民法典》第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）具有撤销权的当事人自知道或

2023-07-15

365人看过

扶养
被查封的房产能解封吗？

查封房产是什么意思？房产查封指的是在诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的房产查封，被查封后的房产是不能进行过户、抵押等手续的，但仍可以继续居住使用。强制执行查封后，被告还可以住那套房子，但是不能转让房子了，就是对这栋房子的权利进行了限制，不能转让、赠与给他人了。房屋可以被法院多次查封。人民法院查封房地产，应与案件诉讼、执行标的为基础：1、执行依据明确记载房地产的数量、位置的，实际查封的数量、位置应与其相当；2、已能确定部位的，协助执行通知书上应写明查封的房地产的具体部位、数量；3、对不可分割的房地产，应当整体查封，但协助执行通知书上应当写明查封房地产的具体价值量。被查封的房产能解封吗？人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权

2023-06-10

482人看过
法律综合知识
房产查封后怎么解除执行

一、房产查封后怎么解除执行房产查封后解除执行的方式如下：1．当事人或利害关系人向法院提出解除查封的申请。2．法院审查后，如果符合法定条件，会作出解除查封的裁定。3．法院解除查封后，当事人或利害关系人需要履行相应的义务，如拆除违建部分、恢复原状等。4．如果当事人或利害关系人无法履行相应的义务，可以与法院协商解决。如果协商不成，当事人或利害关系人需要承担相应的法律责任。二、房产查封解除执行需要什么材料房产查封解除执行需要以下材料：1．人民法院解除查封、预查封的协助执行通知书；2．人民法院作出的裁定书、判决书；3．协助执行通知书；4．拍卖成交确认书；5．完税证明；6．被执行人身份证明。三、房产查封解除执行需要多久查封的房子申请解封后五日内可解封，情况紧急的四十八小时内可解封。《民事诉讼法》第一百零四条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请

2023-11-21

402人看过