物业停电停水住户怎么办-法师兄

物业停电停水住户怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-15 21:12:12 452 人看过

物业给业主停电停水，可以到县级以上房地产行政主管部门投诉该物业。因为物业公司并没有停水、停电的权利。

一、物业限制交水电费是否合法

不合法，业主与供水供电单位是合同关系，物业公司作为第三方并没有权力限制业主购买水电。物业公司并没有权利对业主购电进行限制，此类情况已经构成侵权，作为业主可以投诉至供水电单位，亦可组织业主委员会代表集体业主意志，要求物业公司整改。

二、民法典什么情况下可以不交物业费

民法典规定可以不交物业费的情况如下：

1、小区配套设施不达标，减免物业费；

2、逾期交房或房屋质量存在质量问题处于维修期，可拒交；

3、物业公司不提供物业服务或者服务质量没达到约定标准；

4、物业公司私立项目，合同以外的不交物业费。

物业采用断电停水方式催缴物业费属于违法行为，如遇到此情况，业主可以合理维护自身权益。

三、物业没交水费,自来水公司有权停业主的水吗

无权。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。因此，水电合同的双方为供给单位和实际业主，物业在业主不交物业费时只能通过合法手段督促其交费，而无权停水停电。

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物业停水停电的解决方法具体如下：1、可以到县级以上房地产行政主管部门投诉该物业；2、可以到当地法院投诉该物业；3、可以派代表和物业进行商量。一、业主维护自己权益的方法具体如下：1、投诉。属于房屋质量等问题的，可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。物业管理问题可以向物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉；2、诉讼。对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉；3、仲裁。可以将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。二、购房合同需要的材料具体如下：1、身份证；2、证明具有当地购房资格的材料；3、商品房买卖合同示范文本。综上所述，物业停水停电的解决方法具体有可以到县级以上房地产行政主管部门投诉该物业；可以到当地法院投诉该物业；可以派代表和物业进行商量。业主维护自己权益的方法有投诉。属于房屋质量等问题的，可

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