单位土地流转需要什么手续-法师兄

单位土地流转需要什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:56:05 495 人看过

单位土地出让需要办理哪些手续？1。交易双方申请转让，交易双方申请办理过户手续。同时提供出让协议书、土地使用证、宗地界址点图、房屋产权证、法人资格证、委托书、身份证明等。承办人收到申请后，应当对资料和宗地进行详细审查。承揽人未按照出让合同约定的期限和条件投资开发利用土地，未告知继承人抵押、查封、出租土地，权属不明或者与周边国家发生纠纷的，承揽人不得办理出让手续，并在15日内通知转让各方。

如果土地用途发生变化，必须征求规划部门的意见。转让时需要分割的，应当征求房地产主管部门的意见。

3。实地调查应与有关资料相比较。确需分割转让的，应当考虑土地利用率、出路等权利等因素，通过测绘确定土地的面积和面积，必要时应当经邻居签字同意。4土地价格评估，并提供评估报告和转让协议审查报告。如果转让价格明显低于市场价格，建议市政府优先购买；如果价格过高，可以建议采取必要的调控措施。

5。填写转让审批表

认真核对原审批文件、评估报告、规划意见等信息，完整、准确、整洁地填写用途、价格、期限等内容。

6。审批

审批内容包括费用表和调拨审批表。收费表经主任签字后，经办人应携带完整的调剂档案和调剂审批表报中心、局领导审批。

7、缴纳相关税费

8、登记号

审批通过后，也可以到产权部门签订补充转让合同和审批表号后再审批。移交档案和产权部门应当统一保管，每年交档案室保管。土地使用权变更登记代理人根据补充出让合同、出让审批表、付款单等填写《变更登记审批表》办理变更登记，变更登记审批表可与出让审批表一并报送审批。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

农村土地流转要什么手续，土地流转的政策是什么
110人看过
自己交社保转单位交需要什么手续
450人看过
集体土地怎么转为国有土地证，集体土地转国有土地需要的手续和流程是什么
83人看过
集体土地转国有土地需要的手续
168人看过
公积金个人转单位要什么手续
253人看过
转让土地使用权需要什么手续费用吗
264人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地流转相关文章

土地转让
农村土地转让手续及流程是什么

土地转让有两种方式:一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人;二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。农村土地转让手续及流程是什么?一、提出申请1、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。2、土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表，内容包括：姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。二、审核、登记1、流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。2、乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。3、流转价格评估流

2023-05-05

77人看过
退休
工人退休需要单位什么手续

一、工人退休需要单位什么手续(一)男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。(三)男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年的，由医院证明，并经过劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。(四)因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力。二、企业职工办理退休手续按照以下流程办理:符合办理正常退休手续的人员，由单位填报《企业职工退休(退职)和基本养老金审批核定表》此表一式三份;《职工连续工龄视作缴费年限审批表》此表一式四份;《杭州离退休(供养)人员养老金社会化发放申请表》一式两联，经企事业单位主管部门审核盖章后，报市社保局审计调研室审批。1、养老保险金按时足额缴纳，到达法定退休年龄，由企业劳资工作人员到基金征缴科申报退休停缴，打印养老保

2023-05-29

140人看过
法律综合知识
二手地下车位转让手续流程

一、二手地下车位转让手续流程在办理二手地下车位转让手续时，首先需要明确的是转让的具体流程。一般来说，这一流程包括以下几个关键步骤。1．买卖双方需要准备好产权证、双方的身份证及复印件、以及原始购买发票。这些文件是办理车位转让手续的基本材料，缺一不可。2．买卖双方需要前往房管局进行网签，这是车位转让的重要步骤之一。网签后，买卖双方会获得一份合同，这份合同是后续办理手续的重要凭证。3．买方需要凭借网签后获得的合同前往地税局缴纳契税。契税的缴纳金额会根据车位的价值进行计算，具体金额需要咨询当地地税局。4．完成契税缴纳后，买方需要再次回到房管局，凭借税务局出具的凭证办理过户登记手续。如果资料齐全，一般情况下当天就可以发证。二、产权证和网签流程在二手地下车位转让过程中，产权证和网签是两个非常重要的环节。1．产权证是车位所有权的法定凭证，买卖双方在进行车位转让时必须提供。2．在网签过程中，买卖双方需要向

2024-07-15

281人看过
户籍
户籍转出地需要什么手续？

户籍转出外省需要手续：(1)迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证；(2)市局、分(县)局开具的入户证明；(3)迁入户的居民户口簿；(4)18周岁以上人口交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张；(5)毕业分配应持报到证和接收单位局级以上组织人事部门的报户口证明和接收单位证明。一、迁户口需要什么手续迁户口需要的手续如下：1、入户申请书；2、申请人、被申请人户口本及身份证；3、申请人常住户口所在地证明；4、被投靠人户口所在地派出所证明。一、跨省迁户口需要的条件如下：1、父母、配偶、子女相互投靠，包括夫妻之间相互投靠、父母投靠成年子女、未成年人投靠父母、收养等；2、购房人员本人及直系亲属户口迁入落户，对购买商品房，且房屋产权人在当地有稳定职业或稳定生活来源的公民，可办理本人及直系亲属户口迁入落户；3、各类人才本人及直系亲属户口迁入落户，对具有国家重点院校本科以上学历的人员、各类专家、留

2023-04-04

405人看过

法律综合知识
农村土地变更国有土地需要什么手续

农村土地使用证的转让仅限于本村村民，土地使用证转让手续如下：一、需要携带的材料。1．转让方持原土地使用证、被转让方持土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会提出申请。2．申请通过，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准。3．进行土地登记确权。二、申请农村土地使用证。1、向村委会写出书面申请。3、乡镇政府审核。4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。7、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，发放土地使用证。《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

2024-05-07

126人看过
五险一金
异地转移流程五险一金转移需要什么手续

非定点医疗机构发生的医疗行为和非指定药物也都不可以报销社会医疗保险。3。第三。需注意的是、精神疾病，哪些无法办理转移：要有可以接收的转入地，也可以提现.缴纳社会养老保险费最低15年。第二.医疗保险不能转移、在国外和境外发生的医疗费用等.转移手续办理人的身份证原件及复印件，切记切记，能够让参保地社会保险局接受。生育保险起码要交一年才能享受。5，都不在医保的范围内。公积金账户里的钱与医疗保险一样，需要什么条件。3。但是现在，不过消费只能在以前的城市进行，办理异地转移需要多长时间；2.《基本养老保险关系转移接续信息表》并划转基金由单位(个人)参保地社会保险局出具.失业险一般是在当地进行支取、近视矫正，才有资格在法定退休年龄领取退休金，具体情况还需要向所在地的单位咨询，而且只能在养老保险转出一个月之后才能取现。但是之前医疗保险账户里的钱是可以在药店消费或者取现的.生育险如果出现12个月内生育的情况

2023-02-04

389人看过
合同期限
单位不续签合同需要办理什么手续

一、单位不续签合同需要办理什么手续单位不续签合同需要办理的手续：公司不续签的，应当提前一个月通知劳动者不续签合同，将按照劳动者工作年限给劳动者补偿金。按约定的离职日期，办理离职，交接工作，核算考勤，结算当月工资、补偿金总额。人事发送离职证明、《住房公积金提取审批单》等证明;凭借离职证明和《劳动合同》去社保局办理失业保险证，按月领取失业保险;凭借离职证明、身份证和《住房公积金提取审批单》去住房公积金管理中心办理住房公积金提取。《劳动合同法》第四十七条规定：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。二、劳动合同过期一个月未续签怎么赔偿劳动合同过期一个月未续签从第二月起需要向劳动者支付二倍工资。根据《劳动合同法》第八十二条第一款规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动

2023-05-22

420人看过
法律综合知识
国有土地变为集体土地需要什么手续

集体土地与国有土地的区别如下：1、所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民；集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员。2、用途不同：国有土地使用方式主要是他用或生产工作自用；集体土地的使用，自用方面还可以进行生活、经营自用。此外在收益渠道不同二者也不同。《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地

2024-05-10

190人看过

土地使用权
企业土地转让需要什么手续,土地使用权出资的条件

一、企业土地转让需要什么手续公司转让土地使用权的，首先需要股东会或者董事会作出转让土地决议，然后与受让人签订土地转让合同，最后办理土地变更登记。《中华人民共和国公司法》第一百零四条【重要事项的股东大会决议权】本法和公司章程规定公司转让、受让重大资产或者对外提供担保等事项必须经股东大会作出决议的，董事会应当及时召集股东大会会议，由股东大会就上述事项进行表决。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第七条土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记，由政府土地管理部门、房产管理部门依照法律和国务院的有关规定办理。登记文件可以公开查阅第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。二、土地使用权出资的条件1.土地的出资是使用权的出资，而不是所有权的出

2023-06-17

366人看过
房产证
国有土地单位自建房办房产证需要哪些手续

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书)。5、（1）购房人已婚①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。②婚姻证明复印件(带原件校验)③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章（2）购房人单身(必须本人到场，不可代办)。①身份证复印件(带原件校验)②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理（3）购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。相关知识：房产证办理流程一、提供所需材

2023-05-04

339人看过
法律综合知识
2024土地转让手续需要多久时间

一、土地转让手续需要多久时间转让土地办理登记手续的，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。《不动产登记暂行条例》第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。二、土地转让的程序1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议

2024-04-01

441人看过
法律综合知识
土地流转的手续如何办理

一、土地流转的手续如何办理1．提出申请。2．审核、登记。（1）流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。（2）乡（镇）土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。3．流转价格评估。4．流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托乡（镇）土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考依据。流转面积较大的，可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。5．信息发布。6．乡（镇）土地流转服务站根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息，在交易服务场所进行信息发布，并约请流转当事人会面，平等洽谈。7．自愿协商。8．县、乡（镇）土地流转服务组织作为管理、服务机构，协助土地流转双方依法自愿当面洽谈流转价格、期限等相关事宜。9．签订合同。10．土地流转双方协商一致，达成流转意向后，按程序签订统一文本格式的土地流转合同。11．鉴证

2023-05-29

299人看过

辞职
辞职需要原单位办理什么手续

辞职需要原单位给办理离职手续，还需要原单位出具解除劳动合同关系证明，以及办理社保转移手续；在离职的同时原单位还要结清劳动者的工资，劳动者需要进行工作交接。一、离职可以不批准么当事人离职不可以不批准。劳动者离职不需要用人单位批准，劳动者只需要提前三十日以书面形式通知用人单位，就可以解除劳动合同。在试用期内只需要提前三日通知即可。即使单位领导不签字批准，也可以在通知期间届满以后自行离开原单位。单位如果不依法履行相关离职手续的话，可以提起劳动争议仲裁，也可以申请劳动保障监察，要求单位履行法定义务。二、试用期提离职公司不让走该怎么办试用期提离职公司不让走可以去当地劳动部门进行投诉。试用期是可以辞职的，只要劳动者提前三日通知了公司，并把手头工作都交接好了，就可以离职了，公司也应该支付劳动者试用期应得的工资。在试用期辞职的流程如下：1、提前三天提出辞职申请，一般大概需要一周左右的时间，先要由本人写好离

2023-03-26

169人看过
土地承包经营权
农村土地承包经营权流转办理需要的手续

一、农村土地承包经营权流转办理需要的手续（一）农户自主流转其承包经营权的，按以下程序办理：1、流转双方洽谈磋商，认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同，由流转双方本人签章。3、流转合同签订后，承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡（镇、街道）农村土地流转服务中心存档。4、土地发包方和乡（镇、街道）农村土地承包经营权流转服务中心收到承包农户递交的书面流转合同后，应当予以必要的审核，如有不妥应给予指正。如发现违背国家法律法规的，应依法予以制止。（二）农户委托村集体流转其承包经营权的，按以下程序办理：1、农户递交由户主签字的委托流转申请书。2、乡（镇、街道）、村农村土地承包经营权流转服务机构分别进行审核，讨论是否接受委托，并将讨论结果在半个月内通知委托农户。3、如决定接受委托的，村集体应当与委托农户签订委托

2023-04-24

50人看过