房屋预售登记证是什么
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这是中国对商品房预先售卖实行许可证的一种制度，正式名称叫《商品房预售许可证》。意思是：开发企业进行商品房预售，应当向市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》后才能在市场上卖房。 开发企业申请办理《商品房预售许可证》的程序如下： 一、向房地产管理部门申请办理《商品房预售许可证》，并提交下列证件(复印件)及资料： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。； 4、开发企业的《营业执照》和资质等级证书； 5、工程施工合同； 6、商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。
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房屋预告登记证，是对于购房者来说尚不具备产权意义，但是已经进行房屋预告登记，可以避免开发商再次处分该房屋以及杜绝第三人在善意的情况下取得该房屋所有权的证明。
为了保护购房者的权益，我国相关法律、法规对商品房预售合同登记均作了规定内。 1、商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 2、房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。 由此可见，向有关部门备案是开发商的义务，购房者应督促开发商及时履行这一义务。
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什么是房屋预告登记证明房屋预告登记证，是对于购房者来说尚不具备产权意义，但是已经进行房屋预告登记，可以避免开发商再次处分该房屋以及杜绝第三人在善意的情况下取得该房屋所有权的证明。
2021.02.04 303 -
房屋预告登记证明是什么房地产预告证明是房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。 预告登记是房子未交付，但购房合同已经签了，房款应该也办妥了，不管是现金还是贷款。购房者没有产权，办理预告登记就是让购房户在还没有拿到房子的这个时间段里取得合法的产权，保护自己的合
2021.03.15 983 -
房屋预售合同是不是登记从国家政策的性质上看，预售商品房合同备案是一种行政管理手段，经过备案的商品房预售合同仅表明该买卖行为已被纳入行政监管。 该登记并不具有对抗善意第三人的效力，不能从根本上维护买受人的合法权益，在这样的背景下，预告登记制度产生。 什么是预告登记
2021.04.03 131
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预售房屋登记，预售房屋抵押登记流程
预售房屋抵押登记程序如下：1、房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。2、办理不动产抵押登记，应向登记机
2021-10-26 15,340 -
什么是房屋预告登记的预告登记证是什么
房屋预告登记证对购房者没有产权意义，但房屋预告登记可以避免开发商再次处分房屋，防止第三人在善意的情况下取得房屋所有权证明。
2021-11-29 15,340 -
房屋预告登记证是什么
房屋预告登记是只指买房人到房地产公司看房确认购买后，在支付定金之后，房地产开发商到房屋管理部门进行预先登记。登记之后的房屋不能再出售给别人，否则，视为房地产商违约。预告登记证是房子未交付，但购房合同已
2023-03-29 15,340 -
房屋预售许可证登记办理
房屋预售许可证办理材料如下： 1、申请书； 2、土地使用权证； 3、开发企业《》和《资质证书》; 4、投入开发建设的资金占工程建设总投资达25%的比例； 5、工程及关于施工进度的说明； 6、商品房预售
2022-08-25 15,340
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00:53
房屋预告登记证明怎么办理房屋预告登记证明的办理流程如下： 1、到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记； 2、提交申请表，身份证明、房屋买卖合同等相关材料； 3、对提交的材料进行审验； 4、符合条件的，予以办理预告登记。 房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机
1,981 2022.04.17 -
01:24
房屋预告登记证明有哪些用预告登记一般指的在当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的时候，为了限制债务人在其不知情的情况处理该不动产，保障债权人将来取得物权所作的相关登记。 如果在商品房预售中，购房者可以就还未建成的住房进行预告登记的话，可以很好的制约及预防开发商
1,128 2022.04.15 -
00:52
预告登记证是什么意思房地产预告证明一般是指，房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。预告登记是房子未交付，但是购房合同已经签了，房款应该也办妥了。不管是现金还是贷款，按照以前的法律解释，没有拿到房子钥匙，购房者就没有产权，办理预告登记就是，让购房户在还没有
4,237 2022.04.17
