购买房产时，首付只能占总房价的三成吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购房首付款通常需支付至少20％，然而这并非绝对限制，您可根据实际情况适度增加，且过高的首付款金额也不会对您造成任何不良影响。更为重要的是，额外的首付款能够显著降低您未来的利息负担，只需在签署合同时与相关银行达成共识并严格遵循贷款合同中的条款即可。如获得银行批准，您还可以提前支付剩余的房贷，从而提前结束整个贷款周期。
定金算总房价。定金是购房合同订立、履行或解除的担保，自实际交付时定金合同成立。在给付定金的一方按约履行合同义务的情况下，定金应当抵作价款或者收回，抵作价款即计入总房价内。
-
首付30％买的房，能拿到房产证吗？理论上是可以的，按揭贷款买房，不同城市的银行不同要求，有些是需要把房产证押在银行，有的是只要办理完抵押手续，出具他项权证就可以把房产证交于业主，具体你可以咨询你的按揭银行。
2024.06.13 28 -
限价房资格只能限购吗?限价房购买，各地市有不同的规定，应当按照各地市规定，符合条件的可以进行购买。比如宁波市：家庭成员之间具有法定赡养、抚养或者扶养关系并且共同生活、符合下列条件的家庭，可以申请购买限价房： （一）城镇中低收入家庭（包括在农村工作的教师、医护人员
2020.02.05 216 -
小产权房只有购房合同能买吗？关于小产权房能有购房合同的回答为小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓
2024.06.02 39
-
购买房屋的首付通常为房屋总价值的多少？
根据国家法律法规,以家庭为单位,购买首套房子时,首付不能低于总房价的30%。例如,如果购买一套价值100万元的房子,首付款至少是100万*30% = 30万元。对于购买二套房,贷款首付比例不得低于50
2024-11-24 15,340 -
购买房产时需先付首付款吗？
在购买房产时,通常需要经过以下步骤:首先进行实地考察房屋并选择合适的房源;然后支付定金以获得申请认购使用权;接着缴纳购房首付款并进行网络签约,同时在线打印相关合同文本,随后与房地产开发商共同签署正式购
2024-11-14 15,340 -
买房只能首付20% ，不限购最有可能买吗
也就是说，在没有购买限制的城市，购买者的首付比例下降到了20％。2016年2月2日，中国人民银行，中国银监会公布个人住房贷款调整的通知，要求在不实施限购的城市，居民家庭购买首套普通住房的商业性个人住房
2021-10-25 15,340 -
购买限价房能提取作为首付吗
房提取公积金是在签订购房合同付完首付后;7、能提供购买自住住房的有效合同或协议、具有本市城镇正式户口或有效居留身份，凭购房发票或契税完税发票等、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上，一年时间内可
2022-10-24 15,340
-
00:47
怎么才能把购房首付退回付了首付之后，房子并不是想退就可以退的。购房者提出退房，开发商势必会以各种理由和借口来拒绝购房者退房的请求。要提高退房的成功率，那么购房者应当首先确定是否符合退房的条件，一方面是购房合同之中是否有约定，另外就是是否符合法律规定的情形。如果符
2,736 2022.04.15 -
01:06
按揭办不下来买房的首付能退吗按揭办不下来，买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来，那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来，那么房屋买卖的合同目的也不能够实现，房屋买卖合同不能够继续履行，那么当
2,595 2022.04.15 -
01:01
如何退购房首付款购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解
1,363 2022.04.15
