离婚房子能卖给孩子吗
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1、夫妻离婚的时候将房屋过户给孩子之后,房屋就属于孩子的个人财产,孩子的父母是不可以随便变卖房产的。 2、如果孩子无民事行为能力,那父母可以为了保护孩子的利益变卖房产。 3、法律依据:《民法典》 第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。 未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。 成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
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一、房屋房产证是夫妻双方一方名下,在离婚后将房屋归属于子女,但是未办理过户手续的,夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。 二、夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后,该离婚协议书即发生法律效力,对双方具有约束力,房屋应该归属于子女。 三、房屋虽然没有办理过户登记,但是如果已经将房屋交付给了子女,那么子女就享有房屋的所有权。 四、单方出售的话买方如果不知情,并且办理了过户登记手续属于善意取得,子女无权要求解除买卖合同,只能找出售的一方要求赔偿。根据相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
离婚房子过户给孩子后不能卖。房子过户给孩子,房子就是孩子的,父母虽是孩子监护人,但也不能擅自处理这个房子的。如果为了孩子的利益需要卖掉这个房子,是需要孩子和孩子的另一方监护人同意的。
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离婚房子过户给孩子后能卖吗
通常情况下父母离异后的房屋产权,一般可以协议住房产权归夫妻任何一方或者办理过户给子女。如果父母将房子过户孩子,孩子就是房子的所有权人。父母是没有权利将已经过户给孩子的房子卖掉的。根据我国相关的规定,拥有者对自己的不动产或者动产,依法享有占有
2022.01.23 1,512 -
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夫妻离婚房子过户给孩子孩子能卖出吗?
夫妻离婚房子过户给孩子孩子不一定能卖出。孩子是否能够卖出要看孩子的年龄,如果孩子已经成年,则孩子完全有权决定自己房产的处理。但是如果孩子还没有成年,则其实施的民事法律行为是有限的,孩子的处理并不能生效。此时,应该由他的监护人代为处理,监护人
2021.02.01 187
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离婚房子给孩子房子还能买卖吗
住房既然协议归孩子所有,那么父母都没有权利处置卖掉这房子。 如没有办理过户给子女这房子,那么住房还是离婚双方共有,处置住房需要双方一期签字办理。一方办不成。 《房屋登记办法》: 第十三条 共有房屋,应
2022-08-19 15,340 -
离婚房子过户给孩子后能卖吗
离婚房子过户给孩子后不能卖。房子过户给孩子,房子就是孩子的,父母虽是孩子监护人,但也不能擅自处理这个房子的。如果为了孩子的利益需要卖掉这个房子,是需要孩子和孩子的另一方监护人同意的。
2022-06-07 15,340 -
离婚后房子能卖给小孩吗?
离婚后,房子属于孩子,父母原则上无权出售房子。房产证是夫妻一方的名义。离婚后,房屋属于子女,但未办理手续的,夫妻一方原则上无权出售房屋。
2021-12-03 15,340 -
离婚房子给孩子孩子能要吗
离婚房子给孩子可以。夫妻离婚的,可以协议财产的归属、分割;夫妻约定房子归孩子所有的,应当此采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间的财产约定,对双方具有法律约束力。公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时
2022-06-01 15,340
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离婚要孩子抚养权就能得房子吗离婚的时候,要孩子抚养权的一方不一定可以争取到房子。对于夫妻共同财产的分割,如果双方能够协商并达成一致,法院会尊重双方的意愿,由双方可以自由决定财产分配的方法。但是,如果双方协议不成,那么法院会根据相关的法律规定来进行判决,法院在判决财产分
811 2022.07.02 -
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房子能不能过户给未成年孩子房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制,不管子女几岁,父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的,因为子女没有完全民事行为能力,需要由子女合法的监护人,代替子女完成该民事法律行为。根据
5,661 2022.04.15 -
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离婚孩子房子怎么判对于离婚时孩子抚养权归属问题,有以下几种情况:1、对于两周岁以下的子女,一般随母亲生活,但是如果女方有严重疾病、有抚养能力但不尽抚养义务的或者其他原因而不能抚养孩子的,可以由父亲抚养;2、父母双方协商一致,让两周岁以下子女随父亲生活的,父亲
1,066 2022.04.17