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租房子合同时间如何确定

2022-07-16 09:36

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澳门在线咨询顾问团

2022-07-16回复

专业分析:

个人可以跟业主商量租房子合同时间,他愿意签一天也可以,十年也可以,,但是最多不能超过20年,否则就不受法律保护了。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋租赁合同解除的时间的确定如下: (1)诉讼前,当事人一方行使合同解除权,通知对方当事人解除合同,相对方有异议致双方形成诉讼,法院审理后认为当事人行使合同解除权符合合同约定或法律规定的,解除合同通知送达之日即为合同解除之日。当事人诉讼请求中未要求确认合同解除具体时间的,可以在判决理由部分予以明确。 (2)当事人一方未通知对方,径行向法院起诉或反诉要求解除合同,法院审理后认为当事人行使合同解除权符合合同约定或法律规定的,应当判决解除合同。 (3)当事人双方对合同是否解除存在争议,法院审理后认为主张解除的当事人无合同解除权,合同应当继续履行,但当事人在诉讼中均同意解除合同的,以双方合意解除之日为合同解除之日。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋租赁合同解除的时间确定为合同终止之日或解除通知到达之日。房屋租赁合同到期的,租赁关系终止;房屋租赁合同未到期的可以双方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后一方向另一方送达退房通知,通知到达之时解除房屋租赁合同。

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