两年前买的期房现在要交房想问我该怎么办
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人托付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同商定面积不符，合同有商定的，按照商定处置；合同无商定或者商定不明确的，按照以下原则处置： （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同商定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及息金的，应予支持。买受人认可继续履行合同，房屋事实上面积大于合同商定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照商定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承受，所有权归买受人；房屋事实上面积小于合同商定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及息金由出卖人返还买受人，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人两倍返还买受人。
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合同当事人不可以违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
婚前买房子首付离婚可能会按照以下来判：一方婚前出钱付首付，婚后用共同财产还房贷，房贷部分及房子增值部分，由登记产权一方对另一方作出补偿；如果是用婚前财产还贷，则归个人，不予分割。
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我现在要买房要交什么税买房子要交的税有： 1、公证费：贷款额乘以0.03％抵押登记费100元； 2、维修基金:购房者应按购房款的2%交纳； 3、印花税:总房款的万分之五； 4、契税:普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%。
2020.05.09 189 -
交了两年的保险,现在想退,怎么办想退是可以退保出来的，但是会损失很大，因为退出来是保单的现金价值，要扣去很多费用，这样剩下的没有多少，如果急需用钱的话，可以用保单进行贷款，利息和银行是一样的。
2020.08.15 313 -
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房产证在前夫那里办的, 现在又买了, 现在想要回我的名字, 我该怎办
该套房屋是在A和B夫妻关系成立的时候办理的房产证,如果在办证的时候没有特别说明,按照,视为夫妻共同财产.1和2的问题:在夫妻关系续存期内,房管部门不接受房产分割问题.如果A和B离婚了,按照离婚时候离婚
2022-02-10 15,340 -
现在房子买的到我中还要想争房我要怎么办
价格分别。通常所说的房屋产权大致分为：1）住宅用地，产权年限是70年；2）综合用地，产权年限是50年；3）商业用地，产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么
2022-07-04 15,340 -
我老公在外面偷偷买了两套房，现在想离婚，我该怎么办
1、你老公在外面偷偷买的两套房屋，如果确有证据证明是他购买的，应属于你们夫妻的共同财产，离婚时应纳入分割； 2、如能证明你老公与婚外异性持续、稳定地共同居住或重婚的话，离婚时，你可以提出损害赔偿请求；
2022-02-05 15,340 -
丈夫婚前买房后来办理了房产证，现在想要离婚，我该怎么办？
1、首先您丈夫与前妻的孩子，由于您没有抚养义务，所以该笔抚养费由您丈夫自己承担，如果离婚，不算是婚姻共同债务，您没有承担该笔抚养费的义务。2、对于您与您丈夫的孩子，如果您要离婚，在司法实践中，法院一般
2022-03-23 15,340
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两夫妻一起买房现在要离婚怎么办夫妻双方共同购买的房产，属于夫妻双方的共同财产，离婚时对该房产的分割，先由双方进行协议。如果协议不成的，则分别情形处理：第一、如果双方都不主张房屋所有权的，则由法院根据双方的申请，对拍卖、变卖房屋所得的价款进行分割；第二、如果双方都主张房屋
1,772 2022.04.12 -
00:52
买房后想退房怎么办如果是购房者没有正当的理由单方面反悔想要退房的，那么一般情况下是需要承担违约责任的。违约责任的承担方式，首先是以购房合同的约定来执行。购房者在购买期房的过程之中，有可能会遇到开发商违约的情况，作为购房者来说想要退房的话，那么首先可以看购房合
539 2022.05.18 -
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现在二手房产权到期后该怎么办我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期，原产权关系不变，无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得，但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后，二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使
1,848 2022.04.12
