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小产权房立遗嘱继承有用吗
小产权房订立遗嘱是无效的,因为小产权房不受法律的保障,小产权房只有使用权,没有所有权,所以不属于法定继承的范围。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或
2021.03.16 347 -
有遗嘱的小产权房可以继承吗
有遗嘱的小产权房可以继承,但由于其本身不具备所有权,故只能继承其使用权。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,通常未办理相关证件,也未缴纳土地出让金等费用,即使继承也无法进行过户登记。
2021.04.04 144
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小产权房有遗嘱能否继承
有遗嘱的小产权房一般不能继承所有权,但可以继承其使用权。由于小产权房不具有普通商品房的法律性质,购买的小产权房不能办理合法的产权手续,也不能作为商品房办理转让手续,不能作为遗产继承。
2022-01-01 15,340 -
有遗嘱的小产权房能够继承吗
有遗嘱的小产权房可以继承,但由于本身没有所有权,只能继承使用权。小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋,通常不办理相关证件,也不缴纳土地出让金等费用,即使继承也不能登记。
2021-11-05 15,340 -
小产权房可以遗嘱继承吗?
1、小产权房立遗嘱没有用。 2、小产权房订立遗嘱是无效的,因为小产权房不受法律的保障,小产权房只有使用权,没有所有权。 3、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费
2022-07-23 15,340 -
公证遗嘱后能继承小产权房子吗
1、一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证
2021-03-03 15,340
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00:52
小产权房子女能继承吗小产权房子女不能继承。根据《中华人民共和国民法典》的明确规定,只有公民自己的个人合法财产才是遗产。因为小产权的房屋不属于个人财产,不能被合法继承。如果遗嘱人处分了国家集体活着他人的财产,这部分是要认定无效的。如果要继承小产权房屋的,需要提前
2,032 2022.04.17 -
01:08
遗嘱继承房产要交税吗如果是依照遗嘱继承房产的,需要交契税、印花税,但是不需要交个人所得税以及增值税。因为我国各税种的征收政策如下: 第一,关于契税。如果是非法定继承人,依照遗嘱承受死者生前的房屋权属的,属于赠与行为,就应当缴纳契税; 第二,关于印花税。无论是否
2,902 2022.04.17 -
00:56
房产无遗嘱如何继承房产无遗嘱的继承方式是法定继承。遗产第一顺位继承人是指被继承人的配偶、子女、父母。法律规定,第一顺序继承是,配偶、子女、父母。第二顺序继承是,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继
1,249 2022.04.15