集体土地证的过户操作
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如果想要将房产过户到购房者个人名下,必须先了解原来房主是否持有房产证。集体房屋的房产证可以过户,但过户时有一些限制条件。 1. 必须先办理原房主的房权证,并且需要经过单位的同意才能进行过户。 2. 小产权房屋只能经过单位的同意后在一定范围内转让。土地使用权属于集体,受到限制,而其他土地使用权属于个人的则不受限制。 3. 购房者以后如果要卖房,也需要经过单位的同意。 4. 根据我们土地管理的相关法律规定,只能将户口迁入该村,并生活若干年后,才能依法行使该村村民的义务,例如承包责任田等,取得村委或村集体的认可,认同自己是本村人口,同意为自己开具使用宅基地的证明,方可办理过户手续。 5. 如果集体房产证变更为个人房产证,购房者需要购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明,并携带本人身份证及复印件一份,房地产管理所办理相关手续。
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1、领结婚证需要按照《婚姻登记条例》第四条“内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记”的规定办理。也就是说，你们既可以在你户口所在地成都，也可以在你女友的户口所在地北京办理婚姻登记。 2、办理婚姻登记所需证件为《婚姻登记条例》第五条“办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： （一）本人的户口簿、身份证”的规定。 3、由于你们同为集体户口，只有属于自己的集体户口单页而没有户口簿。因此，如果无法提供集体户口首页，则需要户口所在地派出所出具户籍证明，替代户口簿办理婚姻登记。以上是异地集体户口领结婚证的步骤
问：现在有个村有地是村里面的想把使用权弄到自己手里面请问怎么操作答：正规渠道：先到村民委员会申请，经村民委员会一致通过，再依托农村土地承包法，与本村委签订承包合同。本人确认其他都不合法，有风险。
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二手房过户土地证集体的话过户手续是什么《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权证书； （四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （五）证明房屋所有
2024.06.25 64 -
集体土地使用证过户，或者转国有土地使用证从文中的字表达的意思看，这个集体土地建的房子应该是俗称“小产权房”一类的，至少目前政策没有解套的希望。 集体土地是可以通过办理征地手续后变成国有土地，但国有土地不是就可以转让的，国有划拨的土地不能直接转让，只有国有出让的土地可以转让。 一般
2024.04.29 26 -
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集体土地征用操作流程征转土地操作流程
集体土地征收操作流程征转土地操作流程：一、征地告知拟征收农民集体所有的土地，县（市、区）国土资源部门应当将拟征地的面积、用途、位置、补偿标准、安置途径等情况，以书面形式告知被征地农村集体经济组织。下发
2022-04-29 15,340 -
土地权证过户是什么样的操作？
１、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 ２、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 ３、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 ４、土地证书遗失或者损毁
2022-07-19 15,340 -
集体土地征收操作流程
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2022-05-03 15,340 -
土地征收管理集体土地操作流程
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2022-04-27 15,340
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集体土地拆迁与户口有关吗集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来
1,665 2022.04.17 -
00:51
个体工商户年检网上怎么操作个体工商户年检，下载全国企业信息系统，选择户注册登录；登录后选择要报的年。开始填写基本信息；填写完毕保存并下一步，到出资情况添加股东出资时间；按要求填写建党信息。工商行政管理机关对个体工商户提交的申请验照材料进行审查。对验照材料齐全，内容完
5,621 2022.04.18 -
01:06
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下： 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同，因为两者的土地性质不同，从而决定了流程上有很大的区别； 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同，在现阶段的司法实践当中，企业拆迁
1,073 2022.12.15
