按揭贷款未按时还款会产生哪些后果
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一、房贷违约的后果 房贷,也称为房屋抵押贷款。如果购房者逾期1至3个月不还款,银行可能会采取以下措施:发送短信、电话或信函催收,甚至上门催收。如果购房者逾期3个月以上,银行可能会向人民法院起诉,并申请拍卖房产。 房贷是由购房者向银行填报房屋抵押贷款申请,并提供相关证明文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同和担保书等。银行经过审查后,向购房者承诺发放地产抵押登记和公证,并在合同规定的期限内将所贷款项直接划入售房单位在该行的账户上。 二、房贷相关法律知识 房贷的参与方包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人以及房产的业主(包括开发商或二手房的业主)。在申请贷款时,购房者还需要评估公司和房屋抵押担保公司的参与。 根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计,在国内主要一线城市,房贷的使用率已经达到较高水准,以购房按揭贷款为例,贷款比重已经达到70%以上。此外,近几年,通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。因此,“房贷”已经成为居民生活不可或缺的一部分。 个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前,个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款,也称商业性个人住房贷款。各银行的贷款名称可能不同,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
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如果贷款学生未按时归还贷款本金可以到被告所在地的人民法院起诉。 法院起诉流程如下： 1、写好起诉状，到人民法院向法院提起诉讼申请。 2、经立案大厅审查符合立案条件,准予立案后,由立案庭发出立案通知书,凭立案通知书缴纳诉讼费。法院正式受理案件。 3、法院的立案庭受理案件后,将案件移送民事庭,由民事庭进行审理。 4、民事庭受案后,给双方发传票，通知开庭时间。 5、双方到庭后,由法院进行调解。 6、法院通过开庭审理,作出判决。
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2021.01.21 168 -
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借款人未按期归还按揭贷款怎么办
借款人未按期返还借款： 1、迟延还款，即借款人在约定的期限届满时未还款。借款人过期未还借款，势必影响到贷款人的资金周转，损害贷款人的利益，因此，借款人迟延还款的，应负违约责任。 2、提前还款，即借款人
2023-06-27 15,340
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按揭贷款和抵押贷款的区别按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷
346 2022.04.15 -
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没有房产证的按揭房能贷款吗没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了
1,839 2022.10.06 -
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3,636 2022.10.06
