您的位置:法师兄 > 专业问答 > 这个农村房产证过户的流程是哪些的呢?

这个农村房产证过户的流程是哪些的呢?

2022-07-27 15:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-07-27回复

专业分析:

我是在做城市房产的我就按照城市的常规给你说说 1.首先,房产正不是谁想改就改的,必须在你们那里的房屋管理局进行过户手续。在过户的时候需要交纳一些税。 2.当时你的亲戚在村委干部在场,那也不符合法律规定。是无效的。再一个,房产证个人是不能改的,如果改了,证件就作废了。同时,这种行为已经违法了。 3.所以现在那个房产也在法律上不属于你的那个亲戚。当然你是不能要的,万一将来有个纠纷的话,你就两空了。 4。如果是合法手续该的,你现在也可以按照当时他们改的方法改 这只是我的个人建议

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

过户流程:测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、农村房屋买卖过户的程序为: 委托测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证。 所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等,有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。如需委托他人办理登记的,须出具经公证的委托书。 2、农房过户是有条件的,必须双方户口都在同一个村(镇),且不属于拆迁范围以内的农房才可以办理过户手续,买卖合同签订后最后去公证一下。然后双方持相关证件到所属房管局农房办办理即可。

律师普法更多>>
  • 农村房产证过户流程是什么
    农村房产证过户流程是什么

    我国的物权法规定,一般情况下,先测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证。要带土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等。买卖双方要带身份证件亲自登记。如需委托他人办理登记,要出具经公证的委托书。

    2022.04.12 1,088
  • 农村户口房产过户流程
    农村户口房产过户流程

    房屋更名过户申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材

    2020.09.30 311
  • 农村房屋的过户流程是什么
    农村房屋的过户流程是什么

    农村房屋的过户流程是: 1、当事人去乡镇国土所提出申请; 2、提交相关材料; 3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查; 4、实地进行勘丈、调查、公告; 5、报国土局审核,注册登记; 6、发证即可。 农村房屋过户需要的手续包括登记申请

    2023.04.21 1,067
专业问答更多>>
  • 农村的房产证怎么过户农村的房产证过户流程

    只有经县级政府批准发行宅基地使用权证,才能办理住宅户口手续。农村住宅使用集体土地,但只有本集体经济组织、村委、批准的住宅基地建造的住宅是非法占地面积,属于所有权小的住宅,不能办理户口手续。村民在自留地

    2021-10-22 15,340
  • 农村房产过户的流程

    (一)房地产中介无执照经营,发布虚假住房来源信息时,可向工商部门反映(二)中介违法乱收费时,向物价部门反映(三)没有房地产中介服务申报证、伪造证明资料等方式,欺骗住房资格、欺骗住房公积金、限制贷款、签

    2021-10-26 15,340
  • 农村房产证过户流程

    在房屋买卖的过程中是要办理一些手续的,尤其是对于房产的过户一定要办理好才可以。那么农村房产证过户流程是什么呢。 农村房产证过户流程: 1、向当地房地产管理部门提出申请。 2、到当地地税部门缴纳应缴税收

    2022-03-12 15,340
  • 农村房产过户流程流程

    农村房地产经纪人方式:一是继承人之间遗产继承权和继承份额存在争议,无法协商解决。继承纠纷可以向法院起诉,根据法院民事调停书和判决书处理家庭继承和土地使用权变更。另一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额

    2021-10-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产过户流程 01:53
    房产过户流程

    过户是购房过程中的重要环节,具体需要经过以下流程: 1.签订商品房买卖合同。无论是否有中介提供的合同版本,买卖双方都应当仔细谨慎核对合同内容,对于合同中的房屋标的条款、资金给付条款、违约条款、期限条款进行确认无误方可签署。 2.卖方准备过户

    8,142 2022.04.17
  • 继承房产过户流程 01:04
    继承房产过户流程

    继承房产过户流程如下:有权继承房产的继承人准备好登记申请书、身份证明材料、房产证、继承证明等材料,到房产管理部门办理房产过户手续。建议尽早办理继承房产过户手续,一是因为长期不过户的话,一旦死亡证明等资料丢失,再想办理过户手续耗费时间、金钱成

    866 2022.06.22
  • 离婚房产过户流程 01:07
    离婚房产过户流程

    离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,通过不同的方式办理离婚,房产过户的方式也不同: 1、如果当事人是协议离婚,要办理房产过户的,首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。办理好析产公

    1,268 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?