如何应对中介合同违约情况
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如何处理中介合同违约纠纷？ 当事人可以自行协商解决中介合同违约纠纷。在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，达成和解协议，自行解决中介合同违约纠纷。 如果中介合同违约纠纷无法自行协商解决，可以寻求调解。调解是指双方当事人自愿在第三者的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说服劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷的活动。调解的特征包括：1)调解是在第三方的主持下进行的；2)主持调解的第三方只是说服劝导双方当事人互相谅解、达成调解协议，而不是作出裁决；3)调解是依据事实和法律、政策，进行合法调解，而不是不分是非，不顾法律与政策在“和稀泥”。 如果调解也无法解决中介合同违约纠纷，可以考虑仲裁。仲裁是指由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断，以解决合同纠纷的一种方式。仲裁是现代世界各国普遍设立的解决争议的一种法律制度。 如果仲裁也无法解决中介合同违约纠纷，则只能通过诉讼来解决争议。诉讼是解决中介合同违约纠纷的最终形式。
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合同违约情况可以查看合同中是否有相关的违约条款，没有违约条款的则参照合同约定的义务，不履行合同义务或没有按照合同约定履行义务，都可视为违约。违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
解除合同，可以通过以下两种途径： 一、双方当事人协商一致。 二、具备法定解除合同的条件。 具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同： 1．当事人约定的解除合同的条件成就 2．因不可抗力不能实现合同目的的 3．在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的 4．另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的 5．另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的 6．法律规定的其他解除情形。不具备上述条件，一方当事人不能解除合同。
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