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房子被查封怎么办

2022-01-29 18:57

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北京在线咨询顾问团

2022-01-29回复

专业分析:

1、如果房子现在的产权人是李某,那么银行是可以查封的。但是只有区区1.5万元,你可以与上家王某沟通,让其设法还掉1.5万解除查封,然后立即办理过户。一旦过户了,就安全了。动作要快; 2、如果无法过户的话,只能解约,那么你得设法确保自己能要回首付款; 3、关于户口最好不要放,因为届时对方不迁走的话,无法打官司维权。如果一定要保留,可以签订书面协议,约定迁移日期以及逾期迁移的违约责任

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如果房屋被依法查封,则买房人无法请求对方继续办理过户手续,因为该房屋已经处于履行不能的状态,可以根据以下方法解决: 1、对查封执行提出异议; 2、等待房屋解封; 3、提供担保财产、解除查封; 4、解除买卖合同,要求卖房人承担违约责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房子被法院查封你可以继续使用租赁的房屋。法院查封的主要目的是保证案件判决后能够得到顺利执行。 查封的方式是通过限制房屋产权转移,来达到目的。所以,不会影响房屋的正常使用。 查封是财产保全的一种。财产保全,包括查封、冻结、扣押,是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。

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