房产证合同写了日期取房产证，现在逾期了有得赔吗
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逾期还款的利息是否可以按照借款单上约定的借款期内的利率计算，此应该分三种情形处理。一、如果属于金融机构作为出借人的，违约的，因其违约而造成的损失主要是依银行逾期利率计算的利息及因追讨而支出的费用。一般情况下，当事人约定的借款利息比银行同期贷款利率稍高，该约定是双方真实意思表示，债务人亦可以预见，在债权人主张的情况下，如果借款单上的利息符合中国人民银行逾期贷款利率的规定，人民法院应予支持。二、如属纠纷，债务人违约的，根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。故只要借款单上约定的利息没有超出银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)，人民法院均可以予以支持。为了保护当事人的合法利益及基于公平原则，在双方约定的利息低于银行同期同类贷款利率四倍的情况下，债权人可以选择要求按银行同期同类贷款利率的四倍计算，以补偿债权人的损失，超出此限度的，超出部分的利息不予支持。三、如果借款的，自始无效，不存在违约，故不管是否逾期还款，均应按银行同期同类贷款利率赔偿利息损失。
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一般情况下办完房产证合同就收回了。购房合同时是一式三份，购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。办理房产证后，只需将购房合同复印件留存房管所，不需将合同原件交给开发商。
有效。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定需要办理批准登记手续后生效的，应当依照其规定。综上，只要出租人与承租人在订立合同过程之中，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平、违反法律法规强制性规定等符合无效或可撤销、可变更合同的情形。订立合同是双方当事人真实意思的表示，自双方当事人在合同书上签字或盖章后，合同依法成立。
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现在只有不动产证,没有房产证了吗?当事人持有住房所属房管部门核发的房产证和土地证，不需要办不动产证。不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行。
2020.05.21 1,048 -
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现在房产证和土地证合一了吗是的，房产证和土地证合一，有个新的名字，叫不动产登记证，它是城乡房屋产权证明的一次大统一，在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明等8种证书。
2020.08.17 215
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现在取消房产证了吗
不，现在不办理房房产证，而是把房产证和土地证结合起来，变成房产证。 房地产所有权证书是权利人享有房地产所有权的证明。房地产所有权证书记载的事项应当与房地产登记簿一致；记载不一致的，除证据证明房地产登记
2021-11-01 15,340 -
购房合同逾期办房产证
以上条款属霸王条款应认定无效，一般法律规定在商品房交付之日起90日内取得房屋产权证书，720日确实太长了，如因开发商原因在合同约定期限届满后一年内未办理房产证的，你可到法院要求解除合同赔偿损失，并支付
2022-05-09 15,340 -
交了房产证，逾期怎么办
卖方逾期与买方办理转让登记并取得新房产证的，应当按照合同约定的方式进行赔偿。如果合同中没有约定，买方可以根据对方逾期造成的损失确定赔偿金额。 《民法典》第五百七十七条规定，当事人履行合同义务或者不履行
2021-12-17 15,340 -
取得了房产证后以后合同还有效吗
购房合同会给，并且购房合同一定要保留。上面还有很多和开发商的约定，如维修，质量保证等，如果发生争执的话，购房合同甚至比房产证还有用，千万要保管好。
2022-06-25 15,340
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00:46
合同日期写错了有效吗合同日期写错了，一般情况下不会影响合同的效力。但是，如果这一份合同的主要内容与合同的日期密切相关，例如双方签订了一定期限的服务合同，这时候日期写错了的话，就会影响合同的效力。首先，当事人发现双方写错了日期的话，可以第一时间与对方进行沟通，双
4,394 2022.04.25 -
01:23
逾期交付房产证怎么赔偿根据我国合同法的相关规定，逾期交付房产证的赔偿办法为： 1、我国合同法中明确规定，一方违约，守约方要求对方承担违约责任，办理房产证并支付违约金。出卖人逾期交付房产证的行为可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房
1,189 2022.04.15 -
01:21
办了房产证合同就收回了吗房屋买卖合同需要网签，网签后的房屋买卖合同自动在不动产登记管理部门备案，在办理房产证时，需要提供网签的房屋买卖合同，但一般并不会被收回，而是在审查后返还给买卖双方，不动产登记管理部门仅保留复印件。通常在签订房屋买卖合同时，合同条款中也会约定
7,658 2022.04.17
