开发商未按照合同约定给付首付，购房者如何维权？
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根据我国现行法律规定，在购房者尚未支付完首付款之前便申请按揭贷款以完成房屋交易属合法之举。在这种情况下，购房者或房地产开发商均可向相关金融机构求助，进行按揭手续的办理。 值得注意的是，尽管在首付款未完全支付完毕的情况下，银行仍会对其进行审核，但这并不妨碍购房者继续履行支付首付款的义务。 我们必须强调的是，任何试图通过分期支付首付款来规避国家贷款政策的行为都是违法的。 首付款未付清即办理按揭的行为在法律层面上是被认可和允许的。
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房子首付交了，开发商未按时交房可以解除合同吗1．保持详实证据的保存：当遇到开发商延期交房这种情况时，购房者既要合理地搜集开发商延期交房的相关证据，又需妥善保留因逾期交房所产生的额外损失的证据。在此过程中，购房者需要尽可能地收集和保存包括购房认购书、购房合同、开发商的书面声明、甚至销售
2024.05.11 26 -
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开发商不按照合同或者垫付购房款
协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任。中华人民共和国合同法第七章违约责任第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-10-24 15,340 -
付首付未签购房合同房产商失踪，买房人如何维权？
付了首付却发现房产商卷款跑了,买房人该如何维权呢? 根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》,只要购房者交了全款,就可以拥有该房屋。但是,如果房屋没有完工,开发商存在严重违约行为,购
2024-11-30 15,340 -
购房者未按照约定去支付购房款，开发商能去解除商品房买卖合同的吗
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持
2023-06-16 15,340 -
开发商未按合同约定建房,未能按合同约定交付房屋
律师评论：开发商有按照合同履行约定的义务，其未履行合同，应当追究其违约责任。
2022-10-09 15,340
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如何退购房首付款购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解
1,362 2022.04.15 -
00:56
开发商不退首付可以起诉吗开发商不愿意向购房者退还购房款的，那么购房者是可以向法院起诉的。向法院起诉的时候，购房者要注意以下两个问题：第一要看购房合同里面关于合同解除的约定，一般购房者和开发商在订立房屋买卖合同的时候就会约定在哪些情况下可以退房；第二要看是否存在法定
2,030 2022.04.15 -
01:11
先交首付在签购房合同合法吗先交首付，再签订购房合同，合同也能够成立生效。具体来说，由于涉及的标的额较大，而且容易发生纠纷，房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是，我国民法典第四百九十条规定了，如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前，已经履行了合同的主要义务，
3,147 2022.05.11
